ભારતના હોસ્પિટાલિટી સેક્ટરમાં આગામી એક દાયકામાં મોટી હલચલ જોવા મળી શકે છે. ૨૦૩૫ સુધીમાં દેશમાં ૨,૧૦,૦૦૦ નવા હોટેલ રૂમ્સ ઉમેરવાની તૈયારીઓ ચાલી રહી છે, જેમાં ૬૭% માંગ લક્ઝરી અને પ્રીમિયમ હોટેલ્સ તરફથી આવશે.
ભારતીય હોસ્પિટાલિટી ક્ષેત્ર અત્યારે એક મોટા માળખાકીય પરિવર્તનમાંથી પસાર થઈ રહ્યું છે. ડેવલપર્સ હવે મોટા શહેરોને બદલે પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ્સ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છે. એક અંદાજ મુજબ, વર્ષ ૨૦૩૫ સુધીમાં દેશને ૯૦,૦૦૦ થી ૨,૧૦,૦૦૦ નવા હોટેલ રૂમ્સની જરૂર પડશે, જેની પાછળ આશરે ૮૩.૧ મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ જગ્યાની જરૂરિયાત રહેશે.
લેઝર અને સ્પિરિચ્યુઅલ હબ્સ પર નજર
પરંપરાગત રીતે મેટ્રો સિટીઝ પર આધાર રાખવાને બદલે, હવે કનેક્ટિવિટીના કારણે નાના શહેરો તરફ ધ્યાન વધ્યું છે. મૈસૂર, કુમારાકોમ અને બારાપાની જેવા લેઝર ડેસ્ટિનેશનની સાથે વારાણસી, તિરુપતિ, ઋષિકેશ અને પુરી જેવા ધાર્મિક સ્થળો પણ રોકાણકારો માટે હોટસ્પોટ બની રહ્યા છે.
ઇન્વેસ્ટમેન્ટ અને પર્ફોર્મન્સના આંકડા
વર્ષ ૨૦૨૪ થી ૨૦૨૬ ના મધ્ય સુધીમાં આ સેક્ટરમાં અંદાજે $૯૦૫ મિલિયન નું રોકાણ આવ્યું છે. વર્ષ ૨૦૨૫ માં હોટેલ્સનો સરેરાશ ઓક્યુપન્સી રેટ ૬૪% રહ્યો હતો. મહત્વની વાત એ છે કે, RevPAR (Revenue Per Available Room) માં ૧૧% નો વધારો થઈને તે ₹૫,૫૦૦ ની સપાટીએ પહોંચ્યો છે, જે ડેવલપર્સ માટે આશાસ્પદ ચિત્ર રજૂ કરે છે.
રોકાણકારોએ રાખવી પડશે આ સાવધાની
વૃદ્ધિની શક્યતાઓ હોવા છતાં, પ્રીમિયમ હોટેલ્સમાં રોકાણ કરવાનું મોંઘું છે. જમીન અને બાંધકામ પાછળ થતો મોટો ખર્ચ અને ફિક્સ્ડ ઓપરેટિંગ કોસ્ટને કારણે આ પ્રોજેક્ટ્સ આર્થિક મંદી કે ગ્રાહકોના ખર્ચમાં ઘટાડા સામે સંવેદનશીલ છે. વધુમાં, લોકપ્રિય સ્થળોએ વધતી જતી હોટેલ્સને કારણે ભવિષ્યમાં સપ્લાય વધી જવાનું અને સ્પર્ધા વધવાનું જોખમ પણ રહેલું છે.