IndiQube Spaces H1 FY26 માં મજબૂત વૃદ્ધિ નોંધાવી: આવક 33% વધી, નફાકારકતા આસમાને

IndiQube Spaces એ વર્તમાન નાણાકીય વર્ષ (H1 FY26) ના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળા માટે મજબૂત નાણાકીય પ્રદર્શન નોંધાવ્યું છે. આવક 33% વધીને 668 કરોડ રૂપિયા થઈ, જે પાછલા નાણાકીય વર્ષના સમાન ગાળા (H1 FY25) ના 503 કરોડ રૂપિયા કરતાં વધુ છે. કંપનીનો ઓપરેટિંગ પ્રોફિટ, EBITDA દ્વારા માપવામાં આવે છે, તેમાં 85% નો નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો, જે 139 કરોડ રૂપિયા સુધી પહોંચ્યો. પ્રોફિટ આફ્ટર ટેક્સ (PAT) એ અસાધારણ વૃદ્ધિ દર્શાવી, લગભગ ત્રણ ગણી વધીને 47 કરોડ રૂપિયા થઈ, PAT માર્જિન એક વર્ષ પહેલાના 2% થી વધીને 7% થયું. EBITDA માર્જિનમાં પણ સુધારો થયો, જે 15% થી વધીને 21% થયું, જેનું શ્રેય સુધારેલી ઓપરેશનલ કાર્યક્ષમતા અને ખર્ચ વ્યવસ્થાપનને જાય છે.

બીજા ક્વાર્ટરમાં (Q2 FY26) ખાસ કરીને મજબૂત રહ્યું, જેમાં આવક 38% વર્ષ-દર-વર્ષ વધીને 354 કરોડ રૂપિયા થઈ. EBITDA 74% વધીને 75 કરોડ રૂપિયા થયું, અને PAT, Q2 FY25 ના 8 કરોડ રૂપિયાની સરખામણીમાં 260% વધીને 28 કરોડ રૂપિયા થયું. EBITDA માર્જિન 21% પર મજબૂત રહ્યું, અને PAT માર્જિન પાછલા વર્ષના 3% થી સુધરીને 8% થયું.

આ વૃદ્ધિ બેંગલુરુમાં એક મુખ્ય એસેટ મેનેજર સાથે 1.4 લાખ ચોરસ ફૂટના લીઝ અને હૈદરાબાદમાં એક ઓટોમેકર માટે 68,000 ચોરસ ફૂટના ડિઝાઇન અને બિલ્ડ પ્રોજેક્ટ સહિત નોંધપાત્ર ક્લાયન્ટ ડીલ્સ સુરક્ષિત કરવાથી પ્રેરિત હતી. કંપનીના મેનેજ્ડ વર્કસ્પેસ પોર્ટફોલિયોનો વિસ્તાર 16 શહેરોમાં 9.14 મિલિયન ચોરસ ફૂટ સુધી થયો, જેમાં ઈન્દોરને નેટવર્કમાં ઉમેરવામાં આવ્યું, અને ઓક્યુપન્સી 87% પર સ્વસ્થ રહી.

IndiQube ના ડિજિટલ પ્લેટફોર્મ MiQube પર પણ દત્તક લેવામાં વધારો જોવા મળ્યો, જેમાં 87,000 થી વધુ એપ ડાઉનલોડ્સ અને ટ્રાન્ઝેક્શન વોલ્યુમમાં 24% નો વધારો થયો, જેમાં નવી AI-આધારિત સેવાઓ પણ સામેલ છે.

**Impact** આ સમાચાર મેનેજ્ડ વર્કસ્પેસ ક્ષેત્ર અને ભારતીય કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ માટે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. મજબૂત નાણાકીય પરિણામો અને વિસ્તરણ, ખાસ કરીને મોટા ઉદ્યોગો પાસેથી, મેનેજ્ડ ઓફિસ સ્પેસની મજબૂત માંગ દર્શાવે છે. તે ઓપરેશનલ શક્તિ અને અસરકારક વ્યવસાય વ્યૂહરચના સૂચવે છે, જે આ સેગમેન્ટમાં કંપનીઓમાં રોકાણકારોનો વિશ્વાસ વધારી શકે છે. ટિયર II શહેરોમાં વૃદ્ધિ પણ એક હકારાત્મક વલણ છે.

Rating: 8/10

**Definitions** * EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization): કંપનીની ઓપરેટિંગ કામગીરીનું માપ, જે વ્યાજ ખર્ચ, કર, ઘસારો અને માંડવાળની ગણતરી કરતા પહેલા ગણવામાં આવે છે. તે મુખ્ય વ્યવસાયિક કામગીરીની નફાકારકતા દર્શાવે છે. * PAT (Profit After Tax): આ કંપનીનો ચોખ્ખો નફો છે જે તમામ ઓપરેટિંગ ખર્ચ, વ્યાજ અને કરવેરા બાદ કર્યા પછી બાકી રહે છે. તે શેરધારકો માટે ઉપલબ્ધ અંતિમ નફાનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. * PAT Margin: PAT ને આવક વડે ભાગી, ટકાવારીમાં ગણવામાં આવે છે. તે દર્શાવે છે કે કંપની કમાયેલી દરેક રૂપિયાની આવક પર કેટલો નફો મેળવે છે. * EBITDA Margin: EBITDA ને આવક વડે ભાગી, ટકાવારીમાં ગણવામાં આવે છે. તે વ્યાજ, કર, ઘસારો અને માંડવાળને ધ્યાનમાં લીધા પહેલા કંપનીની કામગીરીની નફાકારકતા દર્શાવે છે. * Ind AS 116: લીઝ માટે એક વિશિષ્ટ એકાઉન્ટિંગ ધોરણ. તે કંપનીઓને તેમની બેલેન્સ શીટ પર લીઝ સંપત્તિઓ અને જવાબદારીઓ ઓળખવાની જરૂર પડે છે, જેના કારણે ઘસારો અને વ્યાજ જેવા બિન-રોકડ ખર્ચ થાય છે, જે અહેવાલિત નફાને અસર કરી શકે છે. * IGAAP (Indian Generally Accepted Accounting Principles): ભારતમાં નાણાકીય રિપોર્ટિંગ માટે અનુસરવામાં આવતા એકાઉન્ટિંગ સિદ્ધાંતો અને માર્ગદર્શિકાઓનો પ્રમાણિત સમૂહ.