એડવેન્ટ હોટેલ્સ ઇન્ટરનેશનલનો સ્ટોક માર્કેટમાં ડેબ્યૂ! ભારતના લક્ઝરી હોટેલ સેક્ટરમાં મોટી તેજી!

વેલર એસ્ટેટ લિમિટેડ (પહેલાં DB રિયલ્ટી) માંથી બનેલ હોસ્પિટાલિટી ડિવિઝન, એડવેન્ટ હોટેલ્સ ઇન્ટરનેશનલ લિમિટેડ, 13 નવેમ્બરે ભારતીય સ્ટોક એક્સચેન્જો પર એક અલગ એન્ટિટી તરીકે લિસ્ટ થવાની છે. આ વ્યૂહાત્મક પગલું વેલર એસ્ટેટના વ્યવસાયને રહેણાંક રિયલ્ટીમાંથી ઝડપથી વિસ્તરી રહેલા હોસ્પિટાલિટી સેક્ટરમાં વૈવિધ્યીકરણ કરે છે, જ્યાં માંગ નવી ક્ષમતા કરતાં વધી રહી છે. ડિમર્જર પછી, વેલર એસ્ટેટના શેરધારકોને તેઓ ધરાવતા દરેક દસ વેલર એસ્ટેટ શેર દીઠ એક એડવેન્ટ હોટેલ્સ ઇન્ટરનેશનલ શેર મળશે. એડવેન્ટ હોટેલ્સ ઇન્ટરનેશનલ એક સમર્પિત હોસ્પિટાલિટી પ્લેટફોર્મ તરીકે કાર્ય કરશે, જે ભાગીદારો સાથે સંયુક્ત સાહસો (JVs) દ્વારા મુખ્ય વ્યવસાયિક જિલ્લાઓમાં મોટા પ્રોપર્ટીઝ વિકસાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરશે. હાલમાં, એડવેન્ટ હોટેલ્સ બે હોટેલ્સ ચલાવે છે: મુંબઈમાં હિલ્ટન અને ગોવામાં ગ્રાન્ડ હયાત. દિલ્હીના એરોસિટીમાં પ્રેસ્ટીજ ગ્રુપ સાથે ભાગીદારીમાં બે હોટેલ્સ નિર્માણાધીન છે. ભવિષ્યની યોજનાઓમાં મુંબઈમાં એક વોલ્ડોરફ એસ્ટોરિયા અને એક હિલ્ટન, અને મુંબઈના બાંદ્રા કુર્લા કોમ્પ્લેક્સ (BKC) માં L&T રિયલ્ટી સાથે એક મોટો મિક્સ્ડ-યુઝ ડેવલપમેન્ટ (mixed-use development) નો સમાવેશ થાય છે. કંપની અપેક્ષા રાખે છે કે તેનો પોર્ટફોલિયો સાત હોટેલ્સ અને પ્રોજેક્ટ્સમાં 3,100 કીઝ સુધી વિસ્તરશે અને FY32 સુધીમાં ₹200 કરોડથી ઓછી રકમથી ₹660 કરોડથી વધુ EBITDA વૃદ્ધિ નોંધાવશે. અસર: આ વિકાસ વેલર એસ્ટેટ લિમિટેડને સીધી અસર કરશે કારણ કે તે તેના ઓપરેશન્સને વિભાજીત કરી રહી છે, અને એડવેન્ટ હોટેલ્સ ઇન્ટરનેશનલ લિમિટેડ એક નવી લિસ્ટેડ એન્ટિટી તરીકે. તે પ્રેસ્ટીજ ગ્રુપ અને લાર્સન & ટુબ્રો જેવા JV ભાગીદારોને પણ નોંધપાત્ર રીતે પ્રભાવિત કરશે. ભારતીય સ્ટોક માર્કેટ, ખાસ કરીને હોસ્પિટાલિટી અને રિયલ્ટી ક્ષેત્રોમાં, રોકાણકારોનો વધતો રસ અને સંભવિત વૃદ્ધિની તકો જોવા મળી શકે છે. મુશ્કેલ શબ્દો: ડિમર્જર (Demerger): એક મોટી કંપનીને બે કે તેથી વધુ સ્વતંત્ર એન્ટિટીઝમાં વિભાજીત કરવાની પ્રક્રિયા. EBITDA (વ્યાજ, કર, ઘસારો અને એમોર્ટાઇઝેશન પહેલાંની કમાણી): કંપનીના ઓપરેટિંગ પ્રદર્શન અને નફાકારકતાનું માપ. Key (હોસ્પિટાલિટીમાં): હોટેલ રૂમને સંદર્ભિત કરતો શબ્દ. સંયુક્ત સાહસ (JV): જ્યારે બે કે તેથી વધુ કંપનીઓ કોઈ ચોક્કસ વ્યવસાય પ્રોજેક્ટ હાથ ધરવા માટે સંસાધનો એકત્રિત કરે છે. મિક્સ્ડ-યુઝ ડેવલપમેન્ટ (Mixed-use project): રહેણાંક, વ્યાપારી અને હોટેલ જેવા વિવિધ પ્રકારના ઉપયોગોને જોડતો રિયલ્ટી ડેવલપમેન્ટ. અકાર્બનિક તકો (Inorganic opportunities): આંતરિક વિસ્તરણને બદલે સંપાદન અથવા મર્જર જેવા બાહ્ય માધ્યમો દ્વારા પ્રાપ્ત વૃદ્ધિ.