Whalesbook
હનીવેલ બેંગલુરુમાં પોતાની હાજરી વિસ્તારી રહ્યું છે: ટેકનોલોજી ફર્મ हनीવેલે બેંગલુરુના બેલંદુરમાં RMZ Ecoworld ખાતે 399,220 ચોરસ ફૂટ ઓફિસ સ્પેસ માટે લીઝને અંતિમ સ્વરૂપ આપ્યું છે. हनीવેલ ટેકનોલોજી સોલ્યુશન્સ લેબ નામની તેની ભારતીય એન્ટિટી દ્વારા આ વ્યવહાર કરવામાં આવ્યો છે, જે શહેરના ટેકનોલોજી કોરિડોરમાં સૌથી મોટા સિંગલ-ટેનન્ટ (single-tenant) ડીલ્સમાંનો એક છે.
લીઝ વિગતો અને વિસ્તરણ યોજનાઓ: લીઝ 1 જાન્યુઆરી, 2026 થી શરૂ થશે, જેનો કાર્યકાળ સાત વર્ષનો હશે. માસિક ભાડું ₹4.39 કરોડ નક્કી કરવામાં આવ્યું છે, જે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ ₹110 બરાબર છે. સંપૂર્ણ સમયગાળા દરમિયાન, हनीवेलનો કુલ ભાડા ખર્ચ આશરે ₹429 કરોડ થવાનો અંદાજ છે, જેમાં કોઈપણ વધારો (escalation) અથવા વધારાના શુલ્ક શામેલ નથી. 5% વાર્ષિક વધારા (escalation) ની કલમ કરારમાં સમાવિષ્ટ છે, જે પ્રાઇમ વિસ્તારોમાં ગ્રેડ A પ્રોપર્ટીઝ માટે બજારના ધોરણોને અનુરૂપ છે.
હનીવેલે RMZ Ecoworld કેમ્પસમાં પોતાની હાજરી વિસ્તૃત કરવા માટે, બહુવિધ ફ્લોર પર વધારાના 136,000 ચોરસ ફૂટ જગ્યા લેવાના વિકલ્પો પણ સુરક્ષિત કર્યા છે. આ તબક્કાવાર વિસ્તરણ, સ્વીકૃત શરતોને આધીન, 1 જૂન સુધીમાં પૂર્ણ થવાની અપેક્ષા છે.
પ્રાઇમ ઓફિસ સ્પેસ માટે સતત માંગ: ઉદ્યોગ નિષ્ણાતો આ લીઝને બેંગલુરુમાં ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળી ઓફિસ સ્પેસ માટે વૈશ્વિક ટેકનોલોજી અને એન્જિનિયરિંગ ફર્મ્સ તરફથી સતત માંગના મજબૂત સૂચક તરીકે જુએ છે. ઔટર રિંગ રોડ વિસ્તાર ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર્સ (GCCs) માટે એક મુખ્ય આકર્ષણ બની રહ્યો છે. મોટા ફ્લોર પ્લેટ્સ, કેમ્પસ-શૈલીનું વાતાવરણ અને પ્રતિભાશાળી પૂલની નિકટતા જેવા પરિબળો આવા નિર્ણયોને પ્રેરિત કરે છે. નવા સપ્લાયના પ્રવેશ છતાં, બેલંદૂર એક ટોપ-ટાયર માઇક્રો-માર્કેટ તરીકે ચાલુ રહે છે. આવા મોટા પાયાના વ્યવહારો, મુખ્ય ક્ષેત્રોમાં ઓફિસમાં પાછા ફરવાની (return-to-office) સ્થિર વ્યૂહરચનાઓ અને કર્મચારી વૃદ્ધિના પુનઃપ્રારંભને પ્રતિબિંબિત કરે છે. આ બેંગલુરુના ભારતની પ્રીમિયર ઓફિસ લીઝિંગ માર્કેટ તરીકેના સ્થાનને મજબૂત બનાવે છે.