ગ્લોબલ ફર્મ Hines અને Conscient Infrastructure ની જોઈન્ટ વેન્ચર કંપની 'Elevate Homes' એ ગુરુગ્રામના સેક્ટર 63A માં એક ભવ્ય લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ લોન્ચ કર્યો છે.
પ્રોજેક્ટની વિગતો
આ નવા પ્રોજેક્ટ માટે 10.5 એકર જમીન ફાળવવામાં આવી છે, જે ગોલ્ફ કોર્સ એક્સટેન્શન રોડ પર સ્થિત છે. આ પ્રોજેક્ટનો અંદાજિત ડેવલપમેન્ટ ખર્ચ ₹4,000 કરોડ છે. કંપનીએ અંદાજ લગાવ્યો છે કે પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થયા બાદ તેમાંથી લગભગ ₹9,000 કરોડની રેવન્યુ મેળવી શકાશે. આ આખા પ્રોજેક્ટમાં 600 થી વધુ પ્રીમિયમ યુનિટ્સ બનાવવામાં આવશે, જેમાં મુખ્યત્વે 3 અને 4 BHK એપાર્ટમેન્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે.
વધતી જતી માંગ
Elevate Homes પ્લેટફોર્મ માટે આ ત્રીજો મોટો પ્રોજેક્ટ છે, જેની સાથે તેમની કુલ ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ હવે ₹17,000 કરોડ સુધી પહોંચી ગઈ છે. હાલમાં લક્ઝરી હોમ્સમાં વેલનેસ અને સસ્ટેનેબલ ડિઝાઇનની માંગ વધી રહી છે, જેને ધ્યાનમાં રાખીને આ વ્યૂહરચના તૈયાર કરવામાં આવી છે.
માર્કેટ અને રિસ્ક ફેક્ટર્સ
જોકે આ બંને કંપનીઓ પ્રાઇવેટ હોવાથી શેરબજારમાં સીધી અસર જોવા મળશે નહીં, પરંતુ આ રોકાણ ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં ગ્લોબલ કેપિટલનો વિશ્વાસ દર્શાવે છે. રિયલ એસ્ટેટમાં પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ, કાચા માલ (સ્ટીલ અને સિમેન્ટ) ના ભાવમાં વધારો અને નિયમનકારી મંજૂરીઓમાં થતા વિલંબ જેવા જોખમો હંમેશા રહેલા હોય છે. રોકાણકારો અને ગ્રાહકોએ આ પ્રોજેક્ટના બાંધકામની ગતિ અને સેલ્સ વેલોસિટી પર નજર રાખવી જોઈએ.