Whalesbook
Godrej Properties (GPL) એ કોલકત્તાના EM Bypass નજીક ~5 એકર જમીન ખરીદવાની બોલી જીતી લીધી છે. આ વ્યૂહાત્મક અધિગ્રહણ (Strategic Acquisition) દ્વારા કંપની આ પ્રદેશમાં પોતાની પહોંચ વિસ્તૃત કરશે. આ પ્રોજેક્ટમાંથી ₹1,650 કરોડની આવક (Revenue) થવાની સંભાવના છે, જે GPL ના ભાવિ ગ્રોથ માટે મહત્વપૂર્ણ સાબિત થઈ શકે છે.
આ જમીન એક એવા વિસ્તારમાં આવેલી છે જ્યાં કનેક્ટિવિટી ઉત્તમ છે અને રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સ (Residential Projects) માટે ભારે માંગ રહે છે. GPL ભારતના વિકસિત શહેરી બજારોમાં તેની હાજરી મજબૂત કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે, અને કોલકત્તા GPL માટે એક મુખ્ય શહેર છે. આ નવું અધિગ્રહણ કંપનીને સ્થાનિક બજારની વધતી માંગને પહોંચી વળવામાં મદદ કરશે.
નોંધનીય છે કે, GPL એ આ પહેલા પણ કોલકત્તામાં રોકાણ કર્યું છે. નવેમ્બર 2024 માં, કંપનીએ જોકા વિસ્તારમાં 53 એકર જમીન ખરીદી હતી, જેનાથી ₹500 કરોડની આવક થવાનો અંદાજ છે.
જોકે, રોકાણકારોએ કેટલાક પાસાઓ પર ધ્યાન આપવું જોઈએ. ₹1,650 કરોડની કુલ આવકનો આંકડો હાલના બજાર અનુમાનો પર આધારિત છે અને ભવિષ્યમાં બદલાઈ શકે છે. આ ઉપરાંત, GPL સામે તેના ચંદીગઢ પ્રોજેક્ટ સંબંધિત પર્યાવરણીય ઉલ્લંઘનના આરોપો પણ છે, જેનો કંપની ઇનકાર કરે છે. સ્પર્ધાત્મક દ્રષ્ટિએ, GPL DLF લિમિટેડ અને શોભા લિમિટેડ જેવી મોટી રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ સાથે સ્પર્ધા કરે છે.