Godrej Properties ના લેટેસ્ટ ક્વાર્ટરના પરિણામો રોકાણકારો માટે નિરાશાજનક રહ્યા છે. કંપનીની આવક **161%** વધી હોવા છતાં, વધતા ખર્ચને કારણે નેટ પ્રોફિટ **62%** ઘટીને **₹154 કરોડ** પર આવી ગયો છે, જેનાથી શેરના ભાવમાં **5.2%** નો ઘટાડો જોવા મળ્યો છે.
નફા પર કેમ દબાણ?
કંપનીના રિઝલ્ટમાં રેવન્યુ અને પ્રોફિટ વચ્ચે મોટું અંતર જોવા મળ્યું છે. એક તરફ ઓપરેશનલ ઇન્કમ 161.4% વધીને ₹1,935 કરોડ થઈ છે, તો બીજી તરફ પ્રોફિટમાં ગાબડું પડ્યું છે. આનું મુખ્ય કારણ કંપનીનો ઓપરેશનલ ખર્ચ છે જે 90.4% વધીને ₹2,477 કરોડ પર પહોંચી ગયો છે.
વધતા ખર્ચની અસર
કંપનીના મેનેજમેન્ટે સ્વીકાર્યું છે કે કાચા માલ (raw material) પાછળ થતા ખર્ચમાં વર્ષ-દર-વર્ષ 32.3% નો વધારો થયો છે. સિમેન્ટ, સ્ટીલ અને લેબર કોસ્ટમાં થયેલા વધારાની સીધી અસર માર્જિન પર પડી રહી છે. ઉલ્લેખનીય છે કે, 2026 ની શરૂઆતથી અત્યાર સુધીમાં કંપનીનો શેર 25.7% જેટલો નીચે આવી ગયો છે.
આગળનું આઉટલૂક
જોકે, નફાના આંકડા નબળા છે, પરંતુ મુંબઈ, પુણે, બેંગલુરુ અને NCR જેવા મુખ્ય શહેરોમાં રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સની માંગ હજુ પણ મજબૂત છે. હવે રોકાણકારોની નજર એ વાત પર રહેશે કે કંપની વધતા ખર્ચને કંટ્રોલ કરી પ્રોફિટ માર્જિનમાં કેવી રીતે સુધારો કરે છે અને શું તેઓ પ્રોજેક્ટના ભાવ વધારીને નફાકારકતા જાળવી શકશે કે કેમ.