ગુજરાતની GIFT City માં કોમર્શિયલ ઓફિસ સ્પેસની માંગ ચરમસીમાએ છે. ઓક્યુપન્સી લગભગ **100%** પહોંચતા જ માર્ચ સુધીમાં વધુ **30 લાખ ચોરસ ફૂટ** ઓફિસ સ્પેસ ઉમેરવાની તૈયારી કરવામાં આવી છે.
વધતી માંગ અને નવું વિસ્તરણ
GIFT City અત્યારે ગ્લોબલ બેંકિંગ અને ફિનટેક કંપનીઓ માટે હોટસ્પોટ બની ગયું છે. હાલમાં અહીં કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીમાં લગભગ 100% ઓક્યુપન્સી જોવા મળી રહી છે. આ વધતી જતી માંગને પહોંચી વળવા માટે વહીવટીતંત્ર માર્ચ મહિના સુધીમાં 30 લાખ ચોરસ ફૂટ નવી ઓફિસ સ્પેસ તૈયાર કરી રહ્યું છે, જેથી પ્રીમિયમ પ્રોપર્ટીની તંગીને દૂર કરી શકાય.
સેમિકન્ડક્ટર અને GCC પર ફોકસ
હવે GIFT City માત્ર ફાઇનાન્શિયલ સર્વિસીસ પૂરતું સીમિત નથી રહ્યું. કંપની હવે ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર્સ (GCC) અને સેમિકન્ડક્ટર R&D ઇકોસિસ્ટમ વિકસાવવા પર ભાર આપી રહી છે. Micron જેવી સેમિકન્ડક્ટર કંપનીઓ સાથેની વાતચીત આ દિશામાં મોટું પગલું માનવામાં આવે છે.
આર્થિક મોડેલમાં ફેરફાર
લાંબા ગાળાની સ્થિરતા માટે GIFT City સરકારી ગ્રાન્ટ પર નિર્ભર રહેવાને બદલે પબ્લિક-પ્રાઇવેટ પાર્ટનરશિપ (PPP) મોડેલ અપનાવી રહ્યું છે. 2027 ના નાણાકીય વર્ષ સુધીમાં શાળાઓ, હોટલ અને સર્વિસ્ડ એપાર્ટમેન્ટ્સ જેવી સુવિધાઓ વિકસાવવાનું પણ આયોજન છે.
પડકારો અને રેન્ટલ માર્કેટ
છેલ્લા 18 મહિનામાં રેન્ટલ ભાવમાં આશરે 10% નો વધારો થયો છે, જે કંપનીઓ માટે ખર્ચનો વિષય બની શકે છે. હવે આગામી સમયમાં નવી જગ્યાઓનું નિર્માણ સમયસર પૂરું કરવું અને ભાડાને સ્પર્ધાત્મક રાખવું એ શહેર માટે સૌથી મોટો પડકાર રહેશે.