પંજાબ સ્થિત GB Realty એ ઇન્ટરનેશનલ બ્રાન્ડ Jacob & Co સાથે મળીને ₹2,500 કરોડનો લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ જાહેર કર્યો છે. આ પ્રોજેક્ટમાં 5 ટાવર હશે, જેમાં એક્ટર સલમાન ખાનની બ્રાન્ડિંગનો પણ સમાવેશ કરવામાં આવ્યો છે.
પ્રોજેક્ટની વિગતો અને જમીન સંપાદન
GB Realty એ લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં મોટો દાવ લગાવ્યો છે. પંજાબમાં આશરે 9 એકર જમીન પર આ પ્રોજેક્ટ ઉભો કરવામાં આવશે, જેના માટે કંપનીએ જમીન સંપાદન પાછળ જ ₹550 કરોડ ખર્ચ્યા હોવાનું સામે આવ્યું છે. આ પ્રોજેક્ટ ટીયર-2 માર્કેટમાં પ્રીમિયમ લક્ઝરી લિવિંગનો અનુભવ કરાવશે.
વ્યૂહરચના અને રોકાણનું લક્ષ્ય
કંપનીએ આ પ્રોજેક્ટના કુલ 5 ટાવર્સ માટે ખાસ પ્લાનિંગ કર્યું છે. જેમાં 2 ટાવર્સ 'સલમાન ખાન રેસિડેન્સ' અને 3 ટાવર્સ 'Jacob & Co' ની બ્રાન્ડિંગ હેઠળ ઓળખાશે. કંપનીનો ઉત્તર ભારતમાં આગામી 3 વર્ષમાં ₹5,000 કરોડ અને કુલ 5 વર્ષમાં ₹10,000 કરોડ રોકાણ કરવાનો મહત્વાકાંક્ષી પ્લાન છે.
રોકાણકારો માટે શું જોખમ છે?
આ પ્રકારના અલ્ટ્રા-લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ્સ માટે ભારે મૂડીની જરૂર પડે છે. જો માર્કેટમાં માંગ અપેક્ષા મુજબ ન રહે અથવા બાંધકામ ખર્ચ વધે, તો કંપનીની બેલેન્સ શીટ પર દબાણ આવી શકે છે. રોકાણકારોએ આ પ્રોજેક્ટના વેચાણની ઝડપ અને માર્જિન પર ખાસ નજર રાખવી જરૂરી છે.