Experion Developers ની હિંમતવાન ₹5,000 કરોડની આવક વૃદ્ધિ: શું આ ભારતનું આગલું રિયલ એસ્ટેટ પાવરહાઉસ બનશે?

સિંગાપોર સ્થિત Experion Holdings Pte Ltd ની સંપૂર્ણ માલિકીની ભારતીય પેટાકંપની Experion Developers, 2026 નાણાકીય વર્ષ (FY26) માં ₹5,000 કરોડની આવક સાથે સમાપ્ત કરવાની અપેક્ષા રાખે છે. આ અનુમાન અગાઉના વર્ષના ₹2,200 કરોડથી આવકમાં બમણા કરતાં વધુ વૃદ્ધિ સૂચવે છે. કંપનીની વૃદ્ધિ વ્યૂહરચના મજબૂત પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇન અને વ્યૂહાત્મક જમીન અધિગ્રહણો પર આધારિત છે.

મુખ્ય ચાલુ વિકાસ કાર્યોમાં ગુરુગ્રામના સેક્ટર 48 અને 112 માં પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે, તેમજ ગોલ્ફ કોર્સ રોડ પર 'વન42' અલ્ટ્રા-લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ પણ છે. Experion એ તાજેતરમાં નોઈડાના સેક્ટર 151 માં ₹450 કરોડમાં 5 એકર જમીનનો પ્લોટ અધિગ્રહણ કર્યો છે, જેનો પ્રોજેક્ટ લોન્ચ વર્તમાન નાણાકીય વર્ષમાં નિર્ધારિત છે. એક મહત્વપૂર્ણ પગલામાં, ડેવલપરે ગુરુગ્રામના સેક્ટર 48 માં 'ધ ટ્રિલિયન' નામના મોટા રહેણાંક પ્રોજેક્ટ માટે ટાટા પ્રોજેક્ટ્સ લિમિટેડને મુખ્ય કોન્ટ્રાક્ટર (principal contractor) તરીકે નિયુક્ત કરી છે. ₹800 કરોડથી વધુ મૂલ્યનો આ પ્રોજેક્ટ આશરે 2.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટ વિસ્તારમાં ફેલાશે અને તેમાં લગભગ ₹2,500 કરોડનું કુલ રોકાણ શામેલ છે.

Experion એ તાજેતરમાં, મુખ્યત્વે ગુરુગ્રામમાં, બહુવિધ જમીન પાર્સલ (land parcels) અધિગ્રહણ કરવા માટે ₹3,000 કરોડથી વધુનું રોકાણ કર્યું છે. ભવિષ્યના વિકાસ યોજનાઓમાં અમૃતસર, ગોવા અને પાણીપત ખાતે જમીન પાર્સલનો પણ સમાવેશ થાય છે. કંપનીના વિવિધ વિકાસ કાર્યોમાં ઘણા ભારતીય રાજ્યોમાં ટાઉનશીપ, ગ્રુપ હાઉસિંગ, કોમર્શિયલ લેન્ડમાર્ક્સ, રિટેલ ડેસ્ટિનેશન્સ, હોટેલ્સ અને રિસોર્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે.

Impact આ સમાચાર Experion Developers માં મજબૂત વૃદ્ધિ અને વિસ્તરણ યોજનાઓને ઉજાગર કરે છે, જે કંપની અને વ્યાપક ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં રોકાણકારોના વિશ્વાસને વેગ આપી શકે છે. જમીન અને પ્રોજેક્ટ વિકાસમાં નોંધપાત્ર રોકાણો રોજગારીની તકો ઊભી કરશે અને પ્રાદેશિક આર્થિક વિકાસમાં યોગદાન આપશે તેવી અપેક્ષા છે. ટાટા પ્રોજેક્ટ્સ લિમિટેડ સાથેની ભાગીદારી ગુણવત્તાયુક્ત અમલીકરણ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતી દર્શાવે છે. રેટિંગ: 7/10

વ્યાખ્યાઓ *FY26*: નાણાકીય વર્ષ 2026, સામાન્ય રીતે 1 એપ્રિલ, 2025 થી 31 માર્ચ, 2026 સુધીના સમયગાળાનો ઉલ્લેખ કરે છે. *પેટાકંપની (Subsidiary)*: એક કંપની કે જેની માલિકી અથવા નિયંત્રણ બીજી કંપની પાસે હોય છે, જેને પેરેન્ટ અથવા હોલ્ડિંગ કંપની તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. *મુખ્ય કોન્ટ્રાક્ટર (Principal Contractor)*: બાંધકામ પ્રોજેક્ટનું સંચાલન અને અમલીકરણ કરવા માટે જવાબદાર મુખ્ય કોન્ટ્રાક્ટર. *જમીન પાર્સલ (Land Parcel)*: જમીનનો એક નિર્ધારિત વિસ્તાર અથવા પ્લોટ, જે સામાન્ય રીતે વિકાસ અથવા વેચાણ માટે હોય છે. *રેન્ટલ પોર્ટફોલિયો (Rental Portfolio)*: મિલકતોનો સંગ્રહ જે વ્યક્તિ અથવા કંપનીની માલિકીની હોય છે અને ભાડાની આવક ઉત્પન્ન કરવા માટે લીઝ પર આપવામાં આવે છે.