સિંગાપોર સ્થિત AT Capital Group ની માલિકીની Experion Developers એ આગામી 5 વર્ષમાં **3,000** લક્ઝરી ઘર બનાવવા માટે **₹10,000 કરોડના** భారీ રોકાણની જાહેરાત કરી છે. જોકે, આ કંપની અનલિસ્ટેડ હોવાથી શેરબજારમાં ટ્રેડ થતી નથી અને હાલમાં તેને કાયદાકીય મુશ્કેલીઓનો સામનો પણ કરવો પડી રહ્યો છે.
બિઝનેસમાં મોટો ઉછાળો
Experion Developers પોતાની ક્ષમતામાં મોટો વધારો કરવા જઈ રહી છે. કંપનીએ છેલ્લા 5 વર્ષમાં કુલ 2,000 યુનિટ્સ બનાવ્યા હતા, જેની સામે હવે આગામી 5 વર્ષમાં 3,000 નવા લક્ઝરી ઘરોનું નિર્માણ કરવાનો લક્ષ્યાંક રાખ્યો છે. આ નવા પ્રોજેક્ટ્સમાં વેલનેસ-ઓરિએન્ટેડ આર્કિટેક્ચર, એડવાન્સ એર ફિલ્ટરેશન અને એનર્જી-એફિશિયન્ટ સુવિધાઓ પર ખાસ ધ્યાન આપવામાં આવશે. કંપનીનો 66% હિસ્સો NCR વિસ્તારમાં, જ્યારે બાકીનો હિસ્સો અમૃતસર, લખનૌ અને ગોવામાં વિકસાવવામાં આવશે. નાણાકીય મોરચે કંપની મજબૂત દેખાઈ રહી છે, જેમાં FY25-26 માટે રેવન્યુ ₹4,000 કરોડ ને પાર કરી ગઈ છે, જે ગયા વર્ષની સરખામણીએ લગભગ બમણી છે.
કાયદાકીય અને નિયમનકારી પડકારો
કંપની ભલે તેજીમાં દેખાય, પરંતુ રોકાણકારોએ ચેતવું જરૂરી છે. વર્ષ 2025 ના અંત સુધીમાં, કંપની કેટલીક ગંભીર કાયદાકીય સમસ્યાઓમાં ફસાયેલી જોવા મળી રહી છે. ખાસ કરીને જમીન સંપાદનને લઈને Enforcement Directorate (ED) દ્વારા ચાલી રહેલી તપાસ અને ઇન્સોલ્વન્સી રિઝોલ્યુશન પ્રક્રિયાઓ કંપનીની છબી અને પ્રોજેક્ટ્સની સમયમર્યાદા પર અસર કરી શકે છે.
માર્કેટ રિસ્ક અને અમલીકરણ
રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર અત્યંત સાયકલિંગ છે, જ્યાં વ્યાજ દર અને આર્થિક સ્થિતિ સીધી અસર કરે છે. આ વિશાળ પ્રોજેક્ટની સફળતા કંપનીની લિક્વિડિટી મેનેજમેન્ટ અને બાંધકામની ઝડપ પર નિર્ભર કરશે. વધતા ખર્ચ અને જમીન સંપાદનના પડકારો વચ્ચે આ ₹10,000 કરોડનો પ્રોજેક્ટ સફળતાપૂર્વક પૂર્ણ કરવો એ કંપની માટે મોટી કસોટી હશે.