Whalesbook
કંપનીના નાણાકીય પરિણામો અને કરાર પર એક નજર
Dev Accelerator Limited એ તેના Q3 FY26 ના પરિણામો જાહેર કર્યા છે. આ ક્વાર્ટરમાં કંપનીની કન્સોલિડેટેડ રેવન્યુ ₹59.2 કરોડ રહી, જે ગત વર્ષની સમાન અવધિની સરખામણીમાં 19% નો વધારો દર્શાવે છે. જો આપણે છેલ્લા 9 મહિના (9MFY26) ના આંકડા જોઈએ તો, કન્સોલિડેટેડ રેવન્યુ ₹166.7 કરોડ પર પહોંચી છે, જે 53% નો નોંધપાત્ર વાર્ષિક ગ્રોથ સૂચવે છે. આ ઉપરાંત, ઓપરેશન્સમાંથી સ્ટેન્ડઅલોન રેવન્યુ 9MFY26 માં 49.6% વધીને ₹123.96 કરોડ રહી છે.
કંપનીના એસેટ-લાઇટ ડેવલપમેન્ટ મેનેજમેન્ટ મોડેલની સફળતા આ આંકડાઓમાં સ્પષ્ટ દેખાય છે. 9MFY26 માટે સ્ટેન્ડઅલોન EBITDA માર્જિન 61.1% જેટલું મજબૂત રહ્યું છે. Q3 FY26 માં કંપનીએ કેશ EBIT માં 572% અને PBT (Profit Before Tax) માં 773% નો જંગી ઉછાળો નોંધાવ્યો છે. જોકે, એ નોંધવું જરૂરી છે કે આ PBT માં કેટલીક અસાધારણ આવક (exceptional income) નો પણ સમાવેશ છે, જેના ચોક્કસ આંકડા જાહેર કરાયા નથી.
ઐતિહાસિક કોન્ટ્રાક્ટ અને વિસ્તરણ
કંપનીની મોટી સફળતા એ અમદાવાદમાં સુરક્ષિત થયેલો અત્યાર સુધીનો સૌથી મોટો મેનેજ્ડ ઓફિસ કોન્ટ્રાક્ટ છે. આ 8 લાખ ચોરસ ફૂટના પ્રોજેક્ટ માટે ₹100 કરોડ નું રોકાણ ચાર વર્ષમાં કરવામાં આવશે અને તે વાર્ષિક ₹120 કરોડ ની આવક પેદા કરશે, જેમાં 8,500 સીટોનું નિર્માણ થશે.
આ ઉપરાંત, કંપનીનો 3.15 લાખ ચોરસ ફૂટ નો અમદાવાદ મેગા કેમ્પસ હવે કાર્યરત થઈ ગયો છે. તેમાં 95% નું પ્રી-લિઝિંગ સફળતાપૂર્વક પૂર્ણ થયું છે અને તે આશરે ₹2.75 કરોડ ની માસિક રેવન્યુ મેળવવાની અપેક્ષા છે. હાલમાં, Dev Accelerator 12 શહેરોમાં 28 સેન્ટર્સ સાથે 0.83 મિલિયન ચોરસ ફૂટ જગ્યાનું સંચાલન કરે છે, જેમાં 88.4% નો ઉચ્ચ ઓક્યુપન્સી રેટ જાળવી રાખવામાં આવ્યો છે.
ભાવિ સંભાવનાઓ અને જોખમો
મેનેજમેન્ટ સતત ગ્રોથ અને લાંબા ગાળાનું મૂલ્ય પ્રદાન કરવા અંગે આત્મવિશ્વાસ ધરાવે છે. જોકે, રોકાણકારો માટે કેટલાક મુદ્દાઓ પર ધ્યાન આપવું જરૂરી છે. કંપની દ્વારા PAT (Profit After Tax) અને EPS (Earnings Per Share) ના આંકડા જાહેર કરવામાં આવ્યા નથી, જે બોટમ-લાઇન પ્રોફિટેબિલિટીનું મૂલ્યાંકન મુશ્કેલ બનાવે છે. એસેટ-લાઇટ મોડેલમાં ઉચ્ચ EBITDA માર્જિનની ટકાઉપણું અને નવા અમદાવાદ કરારના અમલીકરણનું જોખમ પણ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ.
આવકની 75% હિસ્સો ટિયર-2 શહેરોમાંથી આવે છે, જે આ બજારોમાં કોઈપણ આર્થિક મંદીના કિસ્સામાં જોખમ ઊભું કરી શકે છે. રોકાણકારોએ નવા અમદાવાદ કોન્ટ્રાક્ટમાંથી રેવન્યુની વસૂલાત અને મેગા કેમ્પસની કામગીરી પર નજીકથી નજર રાખવી પડશે.