DLF ધ કેમેલિયાસમાં 270 કરોડની અલ્ટ્રા-લક્ઝરી પ્રોપર્ટી સેલ્સ, પ્રમુખ ખરીદદારો કોણ?

ગુરુગ્રામ સ્થિત DLF ધ કેમેલિયાસના અલ્ટ્રા-લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટમાં ચાર હાઈ-વેલ્યુ પ્રોપર્ટીઝ લગભગ 270 કરોડ રૂપિયામાં વેચાઈ છે. ખરીદદારોમાં ગુરુગ્રામ સ્થિત ડેવલપર, ફેશન એક્સેસરીઝ મેન્યુફેક્ચરિંગ ફર્મના સ્થાપક, DLF પરિવારના એક સભ્ય અને એક વેપારીનો સમાવેશ થાય છે. 35,000 ચોરસ ફૂટથી વધુ જગ્યા ધરાવતા આ ચાર પ્રોપર્ટીઝના સેલ ડીડ્સ (Sale Deeds) સપ્ટેમ્બરમાં નોંધાયા હતા. આ મિલકતોનું વર્તમાન બજાર મૂલ્ય, ખરીદી કિંમત કરતાં નોંધપાત્ર રીતે વધુ હોવાનો અંદાજ છે, જે સંભવતઃ 500 કરોડ રૂપિયાને વટાવી શકે છે. ઘણા વર્ષો પહેલાં ઓછી કિંમતે ખરીદેલા બે પેન્ટહાઉસ માટે આ વૃદ્ધિ ખાસ કરીને નોંધપાત્ર છે. ઉદાહરણ તરીકે, DLF પરિવારના સભ્ય દ્વારા ઓગસ્ટ 2015 માં 59 કરોડ રૂપિયામાં ખરીદેલ 14,000 ચોરસ ફૂટનું પેન્ટહાઉસ હવે 200 કરોડ રૂપિયાથી વધુ મૂલ્યવાન હોઈ શકે છે. તેવી જ રીતે, ઓગસ્ટ 2021 માં 51 કરોડ રૂપિયામાં ખરીદેલ 13,000 ચોરસ ફૂટનું પેન્ટહાઉસ હવે 180-200 કરોડ રૂપિયાની વચ્ચે મૂલ્યવાન છે. અન્ય વ્યવહારોમાં 95 કરોડ રૂપિયામાં 9,400 ચોરસ ફૂટ એપાર્ટમેન્ટ અને 65 કરોડ રૂપિયામાં 7,300 ચોરસ ફૂટ એપાર્ટમેન્ટનો સમાવેશ થાય છે.

આ સમાચાર ભારતના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં એક મહત્વપૂર્ણ ટ્રેન્ડ દર્શાવે છે, જ્યાં અલ્ટ્રા-લક્ઝરી પ્રોપર્ટીઝની માંગ મજબૂત રહી છે. ગુરુગ્રામ આવા હાઈ-વેલ્યુ વ્યવહારો માટે એક મુખ્ય સ્થાન તરીકે ઉભરી આવ્યું છે, જ્યાં પ્રતિ ચોરસ ફૂટ કિંમતો લંડન અને દુબઈ જેવા વૈશ્વિક શહેરો સાથે સ્પર્ધા કરી રહી છે. DLF ધ કેમેલિયાસમાં અગાઉના નોંધપાત્ર વ્યવહારોમાં એક ઉદ્યોગપતિ દ્વારા લગભગ 380 કરોડ રૂપિયામાં ચાર એપાર્ટમેન્ટ્સ ખરીદવા અને એક બ્રિટિશ વેપારી દ્વારા 100 કરોડ રૂપિયામાં એક એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવાનો સમાવેશ થાય છે.

અસર: આ સમાચાર ભારતના અલ્ટ્રા-લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટ સેગમેન્ટમાં મજબૂત માંગને પ્રકાશિત કરે છે અને ઉચ્ચ-નેટ-વર્થ વ્યક્તિઓ વચ્ચે નોંધપાત્ર સંપત્તિ સંચય સૂચવે છે. આ પ્રીમિયમ બાંધકામ, લક્ઝરી સામગ્રી અને હાઈ-એન્ડ ફર્નિશિંગ્સ સાથે સંકળાયેલી કંપનીઓને સકારાત્મક રીતે અસર કરી શકે છે. ગુરુગ્રામ જેવા શહેરોમાં પ્રતિ ચોરસ ફૂટ કિંમતોમાં વધારો બજારની મજબૂતી અને મુખ્ય સ્થળોમાં રોકાણની સંભાવના પણ દર્શાવે છે. રેટિંગ: 7/10.

Difficult Terms: Sale Deed: મિલકતની માલિકી વેચનાર પાસેથી ખરીદનારને ટ્રાન્સફર કરતો કાનૂની દસ્તાવેજ. Penthouse: ઇમારતના ટોચના માળ પર સ્થિત એક લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ, જેમાં ઘણીવાર વિશાળ દૃશ્યો અને ખાનગી આઉટડોર જગ્યા હોય છે. sq ft: સ્ક્વેર ફૂટ, વિસ્તાર માપવા માટે વપરાતું એકમ.