રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની દિગ્ગજ કંપની DLF Limited એ Everstone Group સાથે એક મહત્વપૂર્ણ કરાર કર્યો છે. આ ડીલ હેઠળ કંપની ₹3,750 કરોડનું રોકાણ કરીને IREO Private Limited માં **40%** હિસ્સો હસ્તગત કરશે.
દિલ્હી-NCR માં વિસ્તરણની રણનીતિ
DLF Limited એ દિલ્હી-NCR રીજનમાં પોતાનું વર્ચસ્વ વધારવા માટે Everstone Group સાથે હાથ મિલાવ્યા છે. આ વ્યૂહાત્મક જોડાણનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય IREO Private Limited ના પોર્ટફોલિયોમાં રહેલી જમીન અને પ્રોજેક્ટ્સને વિકસાવવાનો છે. કંપની આ સોદા દ્વારા લગભગ 40% ઈકોનોમિક સ્ટેક મેળવશે, જે વર્ષ 2027 સુધીમાં પૂર્ણ થવાની ધારણા છે.
જમીન બેંકનો કેવી રીતે થશે ઉપયોગ?
ઘણા સમયથી અટવાયેલા IREO ના પ્રોજેક્ટ્સને હવે DLF પોતાની કુશળતાથી પૂર્ણ કરશે. દિલ્હી અને ગુરુગ્રામમાં આવેલી આ જમીન પર પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કરવા માટે એક અલગ મેનેજમેન્ટ ટીમની રચના કરવામાં આવશે. રોકાણકારો માટે આ એક ઈનઓર્ગેનિક ગ્રોથ (Inorganic Growth) મોડલ છે, જ્યાં DLF સીધી જમીન ખરીદવાને બદલે JV દ્વારા પ્રોજેક્ટ વેલ્યુ અનલોક કરવા પર ભાર મૂકી રહી છે.
લાંબાગાળાની રાહ અને જોખમો
આ ડીલ અત્યારે કાગળ પર મોટી જણાય છે, પરંતુ તેની અસર આવતા ક્વાર્ટરમાં દેખાય તેવી શક્યતા ઓછી છે. આ સોદો ઘણી બધી કાનૂની અને રેગ્યુલેટરી મંજૂરીઓ પર નિર્ભર છે. નિષ્ણાતોના મતે, IREO પોર્ટફોલિયો સાથે જોડાયેલા જૂના કાનૂની ગૂંચવાડાઓ ઉકેલવા અને પ્રોજેક્ટના અમલીકરણમાં ઝડપ લાવવી એ DLF માટે સૌથી મોટું પડકારરૂપ સાબિત થઈ શકે છે.