રિયલ એસ્ટેટ દિગ્ગજ DLF ને નેશનલ હાઈવે ઓથોરિટી ઓફ ઈન્ડિયા (NHAI) તરફથી મંજૂરી મળી ગઈ છે. કંપની ગુરુગ્રામના શંકર ચોક પાસે ટ્રાફિકની સમસ્યા હળવી કરવા માટે **₹300 કરોડ** ખર્ચશે, જેનો સીધો લાભ તેના સાયબર સિટી હબને મળશે.
પ્રોજેક્ટની વિગત
NHAI ની મંજૂરી બાદ DLF હવે ગુરુગ્રામમાં એક મોટું બાંધકામ શરૂ કરવા જઈ રહ્યું છે. આ પ્રોજેક્ટમાં 600 મીટર લાંબો ત્રણ-લેનનો અંડરપાસ અને 1.3 કિલોમીટર લાંબો છ-લેનનો ફ્લાયઓવર સામેલ છે. આ વિસ્તાર સાયબર સિટી અને ડાઉનટાઉન બિઝનેસ હબ માટે ખૂબ જ મહત્વનો ગેટવે છે, જ્યાં ટ્રાફિકની ગંભીર સમસ્યા રહે છે.
વ્યૂહાત્મક મહત્વ
કંપનીના 35 એકરમાં ફેલાયેલા ડાઉનટાઉન પ્રોજેક્ટમાં ભવિષ્યમાં દૈનિક 1.5 લાખ લોકોની અવરજવર અપેક્ષિત છે. NH-8 સર્વિસ લેન પર ટ્રાફિકનું ભારણ વધતા આ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અત્યંત જરૂરી બની ગયું હતું. આ ફ્લાયઓવર દ્વારા ઓફિસ જનારા વાહનો અને નેશનલ હાઈવેના ટ્રાફિકને અલગ કરી શકાશે.
મજબૂત ફાઈનાન્શિયલ પોઝિશન
DLF આ આખો પ્રોજેક્ટ પોતાના ખર્ચે બનાવી રહ્યું છે. કંપનીની આર્થિક સ્થિતિ પર નજર કરીએ તો, FY26 ના રિપોર્ટ મુજબ ડેવલપમેન્ટ બિઝનેસમાં કંપની સંપૂર્ણપણે ડેટ-ફ્રી (Debt-free) છે અને તેની પાસે ₹14,155 કરોડનો નેટ કેશ સરપ્લસ છે.
રોકાણકારો માટે જોખમો
જોકે, દિલ્હી-NCRમાં બાંધકામ પ્રોજેક્ટ્સ માટે પર્યાવરણના નિયમો અને પ્રદૂષણને કારણે કામચલાઉ પ્રતિબંધો લાગતા હોય છે, જે પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ લાવી શકે છે. ઉપરાંત, કાચા માલના વધતા ભાવ અને લેબરની ઉપલબ્ધતા પણ પ્રોજેક્ટના કુલ ખર્ચને અસર કરી શકે છે. કંપનીના શેરમાં તાજેતરમાં 2.31% નો ઘટાડો નોંધાયો હતો અને શેર ₹658.40 પર બંધ રહ્યો હતો.