રિયલ એસ્ટેટ દિગ્ગજ DLF મુંબઈના અંધેરી વેસ્ટમાં તેના પ્રોજેક્ટ 'The Westpark' ના બીજા તબક્કાને લોન્ચ કરવાની તૈયારી કરી રહ્યું છે. નાણાકીય વર્ષ ૨૦૨૭ ના ડિસેમ્બર ક્વાર્ટરમાં આ પ્રોજેક્ટ આવી શકે છે.
મુંબઈના માર્કેટમાં વિસ્તરણની રણનીતિ
DLF લિમિટેડ મુંબઈમાં પોતાની પકડ મજબૂત કરવા માટે આક્રમક પ્લાનિંગ કરી રહ્યું છે. કંપનીએ અંધેરી વેસ્ટમાં આવેલા 'The Westpark' પ્રોજેક્ટના બીજા તબક્કાને નાણાકીય વર્ષ FY27 ના ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં લોન્ચ કરવાનું લક્ષ્ય રાખ્યું છે. આ નિર્ણય પાછળનું મુખ્ય કારણ પ્રથમ તબક્કાને મળેલો જબરદસ્ત પ્રતિસાદ છે. જુલાઈ ૨૦૨૫ માં લોન્ચ થયેલા આ પ્રોજેક્ટના તમામ 416 યુનિટ્સ માત્ર એક અઠવાડિયામાં વેચાઈ ગયા હતા અને કંપનીએ ₹2,300 કરોડ થી વધુનું બુકિંગ નોંધાવ્યું હતું.
મેનેજમેન્ટની નવી વ્યૂહરચના
કંપનીના જોઈન્ટ મેનેજિંગ ડિરેક્ટર આકાશ ઓહરીએ જણાવ્યું હતું કે, હાલમાં પ્રોજેક્ટના વિસ્તરણ માટે તૈયારીઓ ચાલી રહી છે, જે નિયમનકારી મંજૂરીઓને આધીન છે. DLF હવે માત્ર નેશનલ કેપિટલ રીજન (NCR) પર નિર્ભર રહેવાને બદલે અન્ય મોટા શહેરોમાં પણ પોતાના લક્ઝરી પોર્ટફોલિયોને વિસ્તારી રહ્યું છે. આ સાથે કંપની 'The Dahlias' જેવા હાઈ-વેલ્યુ એસેટ્સ પર પણ કામ કરી રહી છે.
નાણાકીય કામગીરી પર એક નજર
સપ્ટેમ્બર ૨૦૨૫ માં પૂરા થયેલા ક્વાર્ટરમાં કંપનીના પરિણામો મિશ્ર રહ્યા છે. જોકે કંપનીની કુલ આવક 23.3% ઘટીને ₹1,260.58 કરોડ થઈ છે, પરંતુ કંપનીનો નેટ પ્રોફિટ 11% ના ઉછાળા સાથે ₹1,301 કરોડ નોંધાયો છે. આ દર્શાવે છે કે કંપની હવે વોલ્યુમ કરતાં પ્રોફિટ માર્જિન પર વધુ ધ્યાન આપી રહી છે. આ ગાળામાં EBITDA ₹1,060 કરોડ રહ્યું છે, જે ગયા વર્ષની સરખામણીમાં 17.5% નો વધારો સૂચવે છે. કુલ સેલ્સ બુકિંગ ₹3,800 કરોડ સુધી પહોંચ્યું છે, જેમાં ગુરુગ્રામના 'The Aureva' પ્રોજેક્ટનું મોટું યોગદાન રહ્યું છે.