રિયલ એસ્ટેટ જાયન્ટ DLF એ બીજા ક્વાર્ટરમાં શાનદાર દેખાવ કર્યો છે. કંપનીનો નેટ પ્રોફિટ **11%** વધીને **₹1,301 કરોડ** થયો છે, જેમાં લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ્સની માંગ અને રેન્ટલ ઇનકમનું મોટું યોગદાન રહ્યું છે.
નફામાં ઉછાળો અને આવકનો પડકાર
DLF માટે ચાલુ નાણાકીય વર્ષનું બીજું ક્વાર્ટર મિશ્ર પરિણામો વાળું રહ્યું છે. કંપનીનો નેટ પ્રોફિટ 11% ના વધારા સાથે ₹1,301 કરોડ પર પહોંચ્યો છે. જોકે, સિક્કાની બીજી બાજુ જોઈએ તો, નાણાકીય વર્ષના પ્રથમ છ મહિનામાં કુલ આવકમાં 25% નો મોટો ઘટાડો જોવા મળ્યો છે, જે ₹3,903 કરોડ પર આવી ગઈ છે. નિષ્ણાતોના મતે, પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં નવા પ્રોજેક્ટ્સ લોન્ચ ન થવાને કારણે આ અસર જોવા મળી છે.
પ્રીમિયમ હાઉસિંગ અને લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ્સનો દબદબો
કંપનીના રિપોર્ટ મુજબ, નવા સેલ્સ બુકિંગ ₹3,800 કરોડ રહ્યા છે. ખાસ કરીને ગુરુગ્રામનો લક્ઝરી રિટાયરમેન્ટ પ્રોજેક્ટ 'The Aureva' સંપૂર્ણપણે વેચાઈ ગયો છે. આ ઉપરાંત, સુપર-લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ 'The Dahlias' ને પણ ખરીદદારો તરફથી જબરદસ્ત પ્રતિસાદ મળી રહ્યો છે. લક્ઝરી એસેટ્સમાં આ માંગ કંપનીના કેશ ફ્લોને મજબૂત બનાવવામાં મદદરૂપ સાબિત થઈ છે.
રેન્ટલ બિઝનેસની સ્થિરતા
DLF Cyber City Developers દ્વારા સંચાલિત રેન્ટલ બિઝનેસ કંપની માટે એક મજબૂત આધારસ્તંભ સાબિત થયો છે. આ ડિવિઝનનો નેટ પ્રોફિટ 17% વધીને ₹752 કરોડ થયો છે, જ્યારે EBIT 9% વધીને ₹1,537 કરોડ નોંધાયો છે. લગભગ 50 મિલિયન સ્ક્વેર ફીટના પોર્ટફોલિયો અને હાઈ ઓક્યુપન્સી સાથે આ બિઝનેસ રેસિડેન્શિયલ સેક્ટરની અસ્થિરતાને બેલેન્સ કરવાનું કામ કરી રહ્યો છે.
નાણાકીય સ્થિતિ અને લિક્વિડિટી
કંપનીની બેલેન્સ શીટ મજબૂત જણાય છે. ડિવિડન્ડ તરીકે ₹1,980 કરોડ ચૂકવ્યા પછી પણ કંપની પાસે ₹15,084 કરોડની નેટ કેશ પોઝિશન છે. **47%**ના સ્ટેબલ ગ્રોસ માર્જિન અને ઓપરેશન્સ દ્વારા જનરેટ થયેલ ₹1,858 કરોડની રોકડ દર્શાવે છે કે કંપની પાસે ભવિષ્યના પ્રોજેક્ટ્સ માટે પૂરતી લિક્વિડિટી છે. હવે રોકાણકારોની નજર આગામી ક્વાર્ટર્સમાં નવા પ્રોજેક્ટ્સના લોન્ચિંગ અને સેલ્સ મોમેન્ટમ પર રહેશે.