DLF ના 'The Primus' પ્રોજેક્ટમાં ગેરરીતિ સામે આવ્યા બાદ સુપ્રીમ કોર્ટે કડક વલણ અપનાવ્યું છે. પ્લાન મુજબ **24 મીટર** પહોળો રોડ બનાવવાને બદલે પાર્કિંગ અને ગ્રીન સ્પેસ બનાવી દેવાતા કોર્ટે CBI તપાસના આદેશ આપ્યા છે.
સુપ્રીમ કોર્ટ હવે રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સની ડિલિવરી પર બાજ નજર રાખી રહી છે. તાજેતરમાં જસ્ટિસ અહસાનુદ્દીન અમાનુલ્લાહ અને જસ્ટિસ આર. મહાદેવનની બેંચે ગુરુગ્રામમાં આવેલા DLF ના 'The Primus' પ્રોજેક્ટ મામલે ગંભીર નોંધ લીધી છે. પ્રોજેક્ટના મૂળ પ્લાન અને વાસ્તવિક ડેવલપમેન્ટ વચ્ચે મોટા તફાવત જોવા મળ્યા છે.
વિવાદનું મૂળ શું છે?
આ આખા વિવાદનું કેન્દ્ર 24 મીટર પહોળો રોડ છે, જે પ્રોજેક્ટના માર્કેટિંગ દરમિયાન મુખ્ય આકર્ષણ તરીકે દર્શાવવામાં આવ્યો હતો. જોકે, CBI ના 3 ઓગસ્ટ, 2026 ના સ્ટેટસ રિપોર્ટ મુજબ, આ રોડ ક્યાંય અસ્તિત્વમાં નથી. તેના બદલે તે જગ્યાએ રેસિડેન્શિયલ પાર્કિંગ અને ગ્રીન સ્પેસ બનાવી દેવામાં આવ્યા છે. કોર્ટે સ્પષ્ટ કર્યું છે કે બ્રોશરમાં આપવામાં આવેલા વાયદા માત્ર વિકલ્પો નથી, પરંતુ તે કાયદાકીય પ્રતિબદ્ધતા સમાન છે.
રોકાણકારો માટે શું છે સંદેશ?
આ કેસ રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં પારદર્શિતાના મહત્વ પર ભાર મૂકે છે. જ્યારે કોઈ કંપની બ્રાન્ડ વેલ્યુના નામે પ્રીમિયમ વસૂલે છે, ત્યારે આવી ગેરરીતિઓ રોકાણકારોના વિશ્વાસ પર સીધો પ્રહાર કરે છે. કોર્ટે ડેવલપરને આગામી સુનાવણી પહેલા મૂળ પ્રોજેક્ટ પ્લાનનું પાલન કરવા કડક સૂચના આપી છે.
હવે આ મામલે આગામી સુનાવણી 12 ઓક્ટોબર, 2026 ના રોજ યોજાશે. રાજ્ય સરકારને પણ જમીન સંપાદન અને કનેક્ટિવિટી મામલે જવાબ રજૂ કરવા નિર્દેશ આપવામાં આવ્યા છે.