Whalesbook
DLF અને સિંગાપોરની GIC વચ્ચેનું સંયુક્ત સાહસ DLF Cyber City Developers Ltd (DCCDL) એ ડિસેમ્બર ક્વાર્ટર માટે મજબૂત નાણાકીય પરિણામો દર્શાવ્યા છે. ભાડાની આવકમાં વાર્ષિક ધોરણે 18% નો વધારો થયો છે, જે ગયા વર્ષના સમાન ગાળામાં 1,193 કરોડ રૂપિયાની સરખામણીમાં 1,412 કરોડ રૂપિયા સુધી પહોંચી ગઈ છે. આ વધારો ભારતના કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં મજબૂત માંગ દર્શાવે છે. કંપનીના ચોખ્ખા નફામાં (અપવાદરૂપ વસ્તુઓને બાદ કરતાં) પણ 40% નો નોંધપાત્ર વધારો થયો છે, જે 514 કરોડ રૂપિયાથી વધીને 717 કરોડ રૂપિયા થયો છે, જ્યારે આવક 17% વધીને 1,878 કરોડ રૂપિયા થઈ છે.
DCCDL લગભગ 4 મિલિયન ચોરસ ફૂટ રિટેલ સ્પેસ અને બાકીની ઓફિસ સુવિધાઓ ધરાવતા 44.3 મિલિયન ચોરસ ફૂટના વિશાળ ઓપરેશનલ પોર્ટફોલિયોનું સંચાલન કરે છે. ઓક્યુપન્સી દર ઊંચા છે, જેમાં રિટેલ સ્પેસ 97% અને ઓફિસ સ્પેસ 94% છે. ઉદ્યોગ નિષ્ણાતો આ સતત માંગ માટે પ્રીમિયમ વર્કસ્પેસ શોધી રહેલા ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર્સ (GCCs) ની વધતી સંખ્યા અને સ્થાનિક તેમજ આંતરરાષ્ટ્રીય રિટેલર્સ તરફથી મજબૂત રુચિને આભારી છે. આ ટ્રેન્ડ વ્યાપક બજાર ડેટાને પ્રતિબિંબિત કરે છે; CBRE એ છેલ્લા વર્ષમાં મુખ્ય ભારતીય શહેરોમાં 82.6 મિલિયન ચોરસ ફૂટ ઓફિસ સ્પેસ લીઝ પર આપ્યા હોવાનો અહેવાલ આપ્યો છે, અને Cushman & Wakefield એ રિટેલ સ્પેસ લીઝિંગમાં 15% નો વધારો નોંધ્યો છે.
DLF તેના એન્યુઇટી પોર્ટફોલિયોનો વિસ્તાર કરવા માટે પ્રતિબદ્ધ છે. DLF અને DCCDL મળીને 27 મિલિયન ચોરસ ફૂટ વધારાની કોમર્શિયલ જગ્યા બાંધકામ હેઠળ ધરાવે છે, જે ભવિષ્યની વૃદ્ધિમાં મજબૂત વિશ્વાસ દર્શાવે છે. જોકે, ડિસેમ્બર ક્વાર્ટરના અંત સુધીમાં, DCCDL નું ચોખ્ખું દેવું 16,976 કરોડ રૂપિયા હતું. DLF Ltd, જે DCCDL માં લગભગ 67% હિસ્સો ધરાવે છે, તે તેની આવક ઉત્પન્ન કરતી કોમર્શિયલ અસ્કયામતો માટે આ સંયુક્ત સાહસનો લાભ લેવાનું ચાલુ રાખે છે, જે તેને ભારતમાં સૌથી મોટી રિયલ એસ્ટેટ ફર્મ તરીકે તેની સ્થિતિ મજબૂત બનાવે છે.