DDA (Delhi Development Authority) એ FY27 ના પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં 1,284 ફ્લેટ વેચીને ₹1,020 કરોડની કમાણી કરી છે, જે ગયા વર્ષના સમાન ગાળાના ₹462 કરોડની સરખામણીમાં નોંધપાત્ર વધારો દર્શાવે છે. Narela માં સુધારેલા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, ખાસ કરીને Urban Extension Road-II, ને કારણે માંગમાં આ તેજી જોવા મળી છે. આ વેચાણ વિવિધ આવક જૂથોમાં DDA ની હાઉસિંગ સ્કીમ્સમાં વધતા રસને દર્શાવે છે, અને 31 જુલાઈ, 2026 સુધી 'પહેલા આવો, પહેલા મેળવો' ધોરણે બુકિંગ ઉપલબ્ધ છે.
DDA ના વેચાણમાં મોટો ઉછાળો
Delhi Development Authority (DDA) એ નાણાકીય વર્ષ 2026-27 ના એપ્રિલ-જૂન ક્વાર્ટર માટે હાઉસિંગ સેલ્સમાં નોંધપાત્ર વૃદ્ધિ નોંધાવી છે. ઓથોરિટીએ 1,284 રેસિડેન્શિયલ યુનિટના વેચાણમાંથી ₹1,020 કરોડ એકત્રિત કર્યા છે, જે ગયા નાણાકીય વર્ષના સમાન ક્વાર્ટરના ₹462 કરોડ કરતાં બમણા કરતાં પણ વધુ છે. આ વૃદ્ધિ નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) માં સરકાર દ્વારા વિકસિત આવાસોની માંગમાં સ્થિર વધારો દર્શાવે છે.
Narela માં ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનો પ્રભાવ
Narela સબ-સિટી આ પરિણામોમાં મુખ્ય યોગદાનકર્તા તરીકે ઉભરી આવી છે, જે કુલ વેચાણ વોલ્યુમના લગભગ 90%, એટલે કે 1,153 યુનિટ્સ માટે જવાબદાર છે. DDA એ આ મજબૂત પ્રદર્શનનો શ્રેય સુધારેલા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, ખાસ કરીને Urban Extension Road-II (UER-II) ના વિકાસ અને આગામી Rithala-Narela-Kundli મેટ્રો કોરિડોરને આપ્યો છે. સુધારેલી કનેક્ટિવિટી ઘર ખરીદનારાઓ માટે પ્રાથમિક પરિબળ બની રહી છે, કારણ કે તે મુસાફરીનો સમય ઘટાડે છે અને રહેણાંક મિલકતોના લાંબા ગાળાના મૂલ્યમાં વધારો કરે છે. રોકાણકારો આવા વિસ્તારોમાં ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરની પ્રગતિ પર નજર રાખે છે, કારણ કે તે સીધી રીતે ઓક્યુપન્સી રેટ અને સંભવિત રિસેલ વેલ્યુને અસર કરે છે.
આવકના વિવિધ જૂથોમાં માંગ
વેચાણ પ્રદર્શન Economically Weaker Section (EWS), Lower Income Group (LIG), Middle Income Group (MIG), અને High Income Group (HIG) શ્રેણીઓ સહિત વિવિધ આવક જૂથોમાં વહેંચાયેલું હતું. MIG સેગમેન્ટે કુલ વેચાણમાં 34% નો ફાળો આપીને વોલ્યુમમાં આગેવાની લીધી, ત્યારબાદ EWS, LIG અને HIG શ્રેણીઓનો ક્રમ આવે છે. Narela માં EWS યુનિટ્સનું લગભગ સંપૂર્ણ વેચાણ રાજધાનીમાં સસ્તું આવાસની સતત જરૂરિયાત સૂચવે છે. DDA હાલમાં Karmayogi Awaas Yojana અને Karkardooma ખાતે East Delhi Hub સહિત અનેક સક્રિય યોજનાઓનું સંચાલન કરી રહ્યું છે, જેમાં 'પહેલા આવો, પહેલા મેળવો' (first-come, first-serve) ઓનલાઈન બુકિંગ મોડેલનો ઉપયોગ થાય છે.
ભવિષ્યના વેચાણ માટે ઓપરેશનલ સંદર્ભ
આ ક્વાર્ટરના પરિણામો નાણાકીય વર્ષ 2025-26 થી ચાલી રહેલા વલણને ચાલુ રાખે છે, જ્યાં DDA એ કુલ 11,764 ફ્લેટનું વેચાણ નોંધાવ્યું હતું. ઓથોરિટીએ આ સ્થિરતાને ડિજિટલ પ્રક્રિયા સુધારણાઓનું પરિણામ ગણાવ્યું છે, જે સંભવિત ખરીદદારોને સેમ્પલ ફ્લેટ જોવાની અને ઓનલાઈન ખરીદી પૂર્ણ કરવાની મંજૂરી આપે છે. DDA એ વર્તમાન, ચાલુ યોજનાઓ માટેની અંતિમ તારીખ 31 જુલાઈ, 2026 સુધી લંબાવી છે. સંભવિત ખરીદદારો અને બજાર નિરીક્ષકો આ વેચાણ ગતિ બીજા ક્વાર્ટરમાં પણ જળવાઈ રહે છે કે કેમ તેના પર નજર રાખી શકે છે, ખાસ કરીને જ્યારે ઓથોરિટી ઉત્તર અને પૂર્વ દિલ્હીમાં નવા પ્રોજેક્ટ લોન્ચ અને વધુ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પૂર્ણતા સાથે બાકી રહેલા ઇન્વેન્ટરીને સંતુલિત કરે છે.