Certus Capital એ 4S Developers ના ગુડગાંવ સ્થિત ડ્વર્કા એક્સપ્રેસવે પરના પ્રોજેક્ટમાં ₹275 કરોડનું રોકાણ કર્યું છે. આ પ્રાઈવેટ ક્રેડિટ ડીલ એવા માર્કેટ સેગમેન્ટને લક્ષ્ય બનાવે છે જ્યાં સપ્લાય ઓછો છે અને ખરીદદારોનો રસ વધુ છે.
Detailed Coverage
ઓછી ઊંચાઈના રહેણાંક એકમો પર ફોકસ
Certus Capital, રિયલ એસ્ટેટ પ્રાઈવેટ ક્રેડિટ પ્લેટફોર્મ, એ 4S Developers દ્વારા વિકસાવવામાં આવી રહેલા એક રહેણાંક પ્રોજેક્ટમાં ₹275 કરોડ નું રોકાણ કરવાની જાહેરાત કરી છે. આ પ્રોજેક્ટ ગુડગાંવના ડ્વર્કા એક્સપ્રેસવે પર સ્થિત છે, જે તાજેતરના વર્ષોમાં ઝડપી ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વૃદ્ધિ અને હાઉસિંગ માંગમાં વધારો જોવા મળ્યો છે.
આ ફંડિંગ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટના એક ચોક્કસ ક્ષેત્ર પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. જ્યારે નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) માં ઘણા ડેવલપર્સ મોટા પાયે ગ્રુપ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે, ત્યારે આ પ્રોજેક્ટ ઓછા માળના રહેણાંક એકમો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. Certus Capital એ જણાવ્યું છે કે ગ્રાઉન્ડ+4 ફ્લોર સ્ટ્રક્ચર્સનો સપ્લાય મર્યાદિત છે, તેમ છતાં અંતિમ વપરાશકર્તાઓ તરફથી સતત રસ જોવા મળી રહ્યો છે. આ ડેવલપરને ટેકો આપીને, કંપની આ સપ્લાય ગેપનો લાભ લેવા માંગે છે જ્યાં માંગ સ્થિર રહે છે.
આ ટ્રાન્ઝેક્શન વર્તમાન કેલેન્ડર વર્ષમાં નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) માં ફંડ્સનું બીજું મોટું ડિપ્લોયમેન્ટ દર્શાવે છે. અગાઉ, પ્લેટફોર્મે નોઈડા સ્થિત એક ડેવલપરને ₹110 કરોડ પૂરા પાડ્યા હતા. આ ડીલ્સ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સને ક્રેડિટ પ્રદાન કરવાની વ્યાપક વ્યૂહરચના દર્શાવે છે જે ખરીદદાર ટ્રેક્શન અને પ્રોજેક્ટની શક્યતાઓના પ્રારંભિક સંકેતો દર્શાવે છે.
વિકાસ અને વિસ્તરણ યોજનાઓ
Certus Capital ડ્યુઅલ સ્ટ્રક્ચર દ્વારા કાર્ય કરે છે, જે કેટેગરી II ઓલ્ટરનેટિવ ઈન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડ (AIF) અને નોન-બેંકિંગ ફાઇનાન્સ કંપની (NBFC) બંને તરીકે લાયસન્સ ધરાવે છે. આ માળખું કંપનીને મુંબઈ, ચેન્નઈ અને હૈદરાબાદ સહિત વિવિધ ભારતીય શહેરોમાં મૂડી જમાવવાની મંજૂરી આપે છે. તેના હાલના ઓપરેશન્સ ઉપરાંત, કંપની તેની પહોંચ વિસ્તારવા પણ જોઈ રહી છે. તેણે GIFT સિટીમાં ફંડ મેનેજમેન્ટ એન્ટિટી સ્થાપવા માટે અરજી સબમિટ કરી છે, જે હાલમાં નિયમનકારી સમીક્ષા હેઠળ છે.
રિયલ એસ્ટેટ અને NBFC સેક્ટર્સને ધ્યાનમાં રાખી રહેલા રોકાણકારો ઘણીવાર આ પ્રાઈવેટ ક્રેડિટ ડીલ્સને હાઉસિંગ માર્કેટમાં લિક્વિડિટીના સંકેત તરીકે ટ્રેક કરે છે. રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ માટે, ભવિષ્યમાં મુખ્ય મોનિટરેબલ્સમાં બાંધકામની ગતિ, ડેવલપરની ડિલિવરી સમયમર્યાદા પૂરી કરવાની ક્ષમતા અને ડ્વર્કા એક્સપ્રેસવે પર ગ્રાહકો તરફથી સતત માંગનો સમાવેશ થાય છે. જેમ જેમ રિયલ એસ્ટેટ ક્રેડિટ માર્કેટ વિકસિત થાય છે, તેમ આ ફંડેડ પ્રોજેક્ટ્સનું પ્રદર્શન હાલના નિયમનકારી વાતાવરણમાં પ્રાઈવેટ ક્રેડિટ પ્લેટફોર્મ કેવી રીતે જોખમનું સંચાલન કરી રહ્યા છે તે અંગે આંતરદૃષ્ટિ પ્રદાન કરે છે.