બ્રોકરેજ ફર્મ Prabhudas Lilladher એ Brigade Enterprises માટે 'BUY' રેટિંગ જાળવી રાખ્યું છે અને ₹785નો ટાર્ગેટ ભાવ આપ્યો છે. કંપનીએ Q1 FY27માં રેવન્યુમાં **12-13%** નો ઘટાડો નોંધાવ્યો હતો, પરંતુ ખાસ આવકને કારણે તેનો નેટ પ્રોફિટ **37%** વધીને **₹217 કરોડ** થયો છે. જોકે નવા વેચાણમાં ઘટાડો થયો છે, પરંતુ કલેક્શનમાં **7%** નો વધારો ઓપરેશનલ કેશ ફ્લોની સ્થિરતા દર્શાવે છે.
Prabhudas Lilladher નો BUY કોલ
બ્રોકરેજ ફર્મ Prabhudas Lilladher એ રિયલ એસ્ટેટ કંપની Brigade Enterprises માં વિશ્વાસ યથાવત રાખ્યો છે. તેમણે શેર માટે 'BUY' રેટિંગ સાથે ₹785 નો ટાર્ગેટ ભાવ જાળવી રાખ્યો છે. આ નિર્ણય કંપનીના નાણાકીય વર્ષ 2027 ના પ્રથમ ક્વાર્ટર (Q1 FY27) ના પરિણામો પછી આવ્યો છે, જેમાં મિશ્ર નાણાકીય પ્રદર્શન જોવા મળ્યું છે.
નાણાકીય કામગીરી અને પરિણામો
જૂન 2026 માં પૂરા થયેલા ક્વાર્ટર માટે, Brigade Enterprises ની કન્સોલિડેટેડ રેવન્યુ વાર્ષિક ધોરણે લગભગ 12-13% ઘટીને ₹1,115 કરોડ થી ₹1,179 કરોડ ની વચ્ચે રહી છે. જોકે, ટોપ-લાઇન રેવન્યુમાં ઘટાડો થયો હોવા છતાં, કંપનીએ ઓપરેશનલ કાર્યક્ષમતામાં સુધારો દર્શાવ્યો છે. EBITDA 13% વધીને ₹425 કરોડ થયો છે, અને EBITDA માર્જિન નોંધપાત્ર રીતે વધીને 36% થયું છે.
આ ક્વાર્ટરમાં કંપનીનો પ્રોફિટ આફ્ટર ટેક્સ (PAT) ₹217 કરોડ રહ્યો, જે ગયા વર્ષની સરખામણીમાં 37% નો વધારો દર્શાવે છે. આ નફામાં વૃદ્ધિ ખાસ આવક (exceptional gains) દ્વારા સમર્થિત હતી.
વેચાણના મોરચે, કંપનીના પ્રી-સેલ્સ (pre-sales) માં 5% નો ઘટાડો નોંધાયો છે અને તે ₹1,061 કરોડ રહ્યા છે. જોકે, કંપનીના કલેક્શન્સ (collections) માં 7% નો વધારો થયો છે અને તે ₹1,856 કરોડ સુધી પહોંચ્યા છે. આ દર્શાવે છે કે નવા બુકિંગમાં ઉતાર-ચઢાવ હોવા છતાં, હાલના પ્રોજેક્ટ્સમાંથી મજબૂત કેશ ફ્લો આવી રહ્યો છે.
દેવું અને કોર્પોરેટ પગલાં
Brigade Enterprises નું બેલેન્સ શીટ પ્રમાણમાં સ્થિર છે, જેમાં કુલ દેવું (gross debt) ₹5,305 કરોડ અને નેટ ડેટ-ટુ-ઇક્વિટી રેશિયો 0.26 છે. આ દેવાનો લગભગ 86% ભાગ લીઝ રેન્ટલ્સ સામે સુરક્ષિત છે, જે કંપનીને સારી નાણાકીય સુગમતા પ્રદાન કરે છે.
તાજેતરમાં, કંપનીના શેરધારકોએ કેટલાક મહત્વપૂર્ણ કોર્પોરેટ પગલાં જોયા છે. જૂન 2026 માં, કંપનીએ 1:3 ના બોનસ ઇશ્યૂ (bonus issue) પૂર્ણ કર્યો. આ ઉપરાંત, જુલાઈ 2026 માં, કંપનીએ રોકાણકારોના પ્રતિસાદ બાદ પ્રમોટર્સ માટે ₹180.05 કરોડ ના પ્રસ્તાવિત પ્રેફરેન્શિયલ વોરંટ ઇશ્યૂ (preferential warrant issue) ને પાછો ખેંચી લીધો હતો.
જોખમો અને મોનિટરables
બ્રોકરેજ પોઝિટિવ હોવા છતાં, કંપની સામે કેટલાક પડકારો છે જે ભવિષ્યની કામગીરીને અસર કરી શકે છે. ચેન્નઈમાં એક પ્રોજેક્ટ માટે પર્યાવરણીય મંજૂરી રદ થવા જેવી નિયમનકારી અડચણો (regulatory hurdles) ચાલી રહી છે, જેનાથી લગભગ ₹126 કરોડ ની સંપત્તિ જોખમમાં મુકાઈ શકે છે. કંપની ₹92 કરોડ ના પ્રોપર્ટી ટેક્સ વિવાદનો પણ સામનો કરી રહી છે.
આ કાનૂની અને નિયમનકારી મુદ્દાઓ ઉપરાંત, કંપની રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરના વ્યાપક જોખમો, જેમ કે માંગમાં ચક્રીય ઉતાર-ચઢાવ અને વ્યાજ દરમાં ફેરફાર પ્રત્યે સંવેદનશીલતા, માટે પણ સંવેદનશીલ છે. કંપની પાસે 10 થી 12 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ નો મોટા પ્રમાણમાં નવા લોન્ચનો પાઇપલાઇન છે. આ સ્કેલ હાંસલ કરવામાં અમલીકરણનું જોખમ (execution risk) રહેલું છે, અને કોઈપણ વિલંબ કંપનીની કમાણીને અસર કરી શકે છે. આગામી કેટલાક ક્વાર્ટર આ બાકી રહેલા નિયમનકારી બાબતો અને નિર્ધારિત પ્રોજેક્ટ્સના અમલીકરણની ગતિ પર નજર રાખવા માટે મહત્વપૂર્ણ રહેશે.