Birla Estates એ આગામી વર્ષો માટે મોટું પ્લાનિંગ કર્યું છે. કંપનીએ **2027** સુધીમાં પોતાના વાર્ષિક પ્રી-સેલ્સનો આંકડો **₹15,000 કરોડ** સુધી પહોંચાડવાનું લક્ષ્ય રાખ્યું છે.
ગ્રોથ પ્લાન અને વ્યૂહરચના
Aditya Birla Real Estate ની શાખા એવી Birla Estates અત્યારે આક્રમક મોડમાં છે. કંપનીએ ₹15,000 કરોડના વાર્ષિક પ્રી-સેલ્સનો ટાર્ગેટ સેટ કર્યો છે. ઉલ્લેખનીય છે કે કંપની અગાઉ બે વાર ₹8,000 કરોડનો આંકડો પાર કરી ચૂકી છે, જે તેના મજબૂત પાયાની સાક્ષી પૂરે છે.
કયા શહેરો પર છે નજર?
કંપની મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રીજન (MMR), પુણે, બેંગલુરુ અને NCR (નેશનલ કેપિટલ રીજન) પર પોતાનું ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે. આ વિસ્તરણ માટે કંપની જમીનની સીધી ખરીદી અને જોઈન્ટ વેન્ચર (Joint Venture) એમ બંને મોડલનો ઉપયોગ કરી રહી છે. International Finance Corporation તરફથી મળેલું ₹420 કરોડનું ફંડ આ વિકાસમાં મોટી ભૂમિકા ભજવશે.
પ્રીમિયમ પ્રોજેક્ટ્સ અને માર્કેટિંગ
મુંબઈના પોશ વિસ્તારોમાં 'રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ' કંપનીની મુખ્ય તાકાત છે. Worli માં આવેલો 'Birla Niyaara' પ્રોજેક્ટ તેમની સફળતાનું ઉદાહરણ છે. FY26 સુધીમાં કંપનીનો કુલ પોર્ટફોલિયો ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) ₹73,900 કરોડ છે.
રોકાણકારો માટે શું છે જોખમ?
રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર હંમેશા માર્કેટ સાયકલ સાથે જોડાયેલું હોય છે. હોમ લોનના વ્યાજ દરોમાં વધારો, પ્રીમિયમ હાઉસિંગમાં સ્પર્ધા અને રેગ્યુલેટરી ફેરફારો કંપનીના વેચાણ અને પ્રોજેક્ટની સમયસીમાને અસર કરી શકે છે. આગામી સમયમાં નવા પ્રોજેક્ટ્સની ગતિ અને પ્રોજેક્ટ એક્ઝિક્યુશનની ક્ષમતા પર બજારની નજર રહેશે.