Aurum PropTech, Housing.com ની પેરેન્ટ કંપની Locon Solutions નું ₹458.06 કરોડના શેર ડીલ દ્વારા અધિગ્રહણ કરશે. આ ડીલ બાદ REA India નો કંપનીમાં હિસ્સો વધીને **24.9%** થઇ જશે. આ અધિગ્રહણનો ઉદ્દેશ્ય પ્રોપર્ટી માર્કેટપ્લેસ સેવાઓને Aurum ના ટ્રાન્ઝેક્શન-ફોકસ્ડ બિઝનેસ સાથે એકીકૃત કરીને AI-ડ્રિવન રિયલ એસ્ટેટ પ્લેટફોર્મ બનાવવાનો છે.
Aurum PropTech નો મોટો દાવ
Aurum PropTech એ રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટલ Housing.com નું સંચાલન કરતી Locon Solutions નું અધિગ્રહણ કરીને પોતાના વિસ્તારની જાહેરાત કરી છે. આ ડીલ આશરે ₹458.06 કરોડ ની છે અને તે સંપૂર્ણપણે નવા ઇક્વિટી શેરના ઇશ્યૂ દ્વારા કરવામાં આવશે. આ અધિગ્રહણમાં કોઈ પણ રોકડ ચુકવણી સામેલ નથી. આ કરાર હેઠળ, Aurum PropTech ઓસ્ટ્રેલિયા સ્થિત REA Group ની સબસિડિયરી REA India ને લગભગ 1.979 કરોડ નવા શેર ઇશ્યૂ કરશે.
શેરહોલ્ડિંગ પર અસર અને મંજૂરીઓ
આ શેર ઇશ્યૂ Aurum PropTech ની માલિકીના માળખામાં નોંધપાત્ર ફેરફાર લાવશે. ટ્રાન્ઝેક્શન પછી, REA India નો કંપનીમાં વર્તમાન 5.54% હિસ્સો વધીને 24.9% થવાની અપેક્ષા છે. આ ડીલનું પૂર્ણ થવું શેરધારકો અને સંબંધિત નિયમનકારી સંસ્થાઓની મંજૂરી પર આધારિત છે. Aurum PropTech એ રોકાણકારોની સંમતિ મેળવવા માટે 14 ઓગસ્ટ, 2026 ના રોજ એક અસાધારણ જનરલ મીટિંગ (EGM) નક્કી કરી છે, અને કંપનીનો લક્ષ્યાંક 30 સપ્ટેમ્બર, 2026 સુધીમાં ટ્રાન્ઝેક્શન પૂર્ણ કરવાનો છે.
સેવાઓનું વ્યૂહાત્મક એકીકરણ
Housing.com ને પોતાના છત્ર હેઠળ લાવવાથી, Aurum PropTech પ્લેટફોર્મના હાલના 5.8 કરોડથી વધુ માસિક યુઝર્સ ટ્રાફિકને તેના પોતાના ટેક્નોલોજી-સક્ષમ ટ્રાન્ઝેક્શન બિઝનેસ સાથે જોડવાનો ઇરાદો ધરાવે છે. આનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય પ્રોપર્ટીની શોધ, લીડ જનરેશનથી લઈને ફાઇનાન્સિંગ, રેન્ટલ અને મેનેજમેન્ટ સેવાઓ સુધીની સમગ્ર પ્રોપર્ટી લાઇફસાયકલને આવરી લેતું એક સંકલિત રિયલ એસ્ટેટ ઇકોસિસ્ટમ બનાવવાનો છે. કંપની ગ્રાહકો, ડેવલપર્સ અને બ્રોકર્સ માટે મેચિંગ અને પ્રાઇસિંગની ચોકસાઈ સુધારવા માટે એક યુનિફાઇડ AI અને ડેટા આર્કિટેક્ચરનો ઉપયોગ કરવાની યોજના ધરાવે છે.
પેરેન્ટ એન્ટિટીનો દ્રષ્ટિકોણ
ઓસ્ટ્રેલિયન પેરેન્ટ કંપની, REA Group માટે, આ પગલું તેની ભારતીય વ્યૂહરચનામાં પરિવર્તન દર્શાવે છે. જ્યારે REA Group Aurum PropTech માં તેના બાકીના પરોક્ષ હિતને નાણાકીય સંપત્તિ તરીકે વર્ગીકૃત કરશે, તે Housing.com બિઝનેસને ડિવિસ્ટ કરવા સાથે સંકળાયેલ આશરે A$110 મિલિયન ની ખોટ નોંધવાની અપેક્ષા રાખે છે, જેમાં ગુડવિલ ઇમ્પેરમેન્ટ સંબંધિત ખર્ચનો પણ સમાવેશ થાય છે. નાણાકીય વર્ષ 2026 માટે, REA Group એ તેના ભારતીય ઓપરેશન્સ દ્વારા લગભગ A$62 મિલિયન ની આવક ઉત્પન્ન કરવાનો અંદાજ મૂક્યો હતો, જેમાં ડિવિસ્ટમેન્ટની અસર તેની કમાણી પર A$36 મિલિયન ની રહેવાની ધારણા છે.
રોકાણકારોએ એકીકરણની પ્રગતિ પર નજર રાખવી જોઈએ, ખાસ કરીને કંપની સંકલિત પ્લેટફોર્મના ટેકનિકલ સ્થળાંતરનું સંચાલન કેવી રીતે કરે છે અને શું તે Housing.com ના હાલના વપરાશકર્તા આધારને અસરકારક રીતે ક્રોસ-સેલ ટ્રાન્ઝેક્શન સેવાઓ પ્રદાન કરી શકે છે. મુખ્ય બાબતોમાં નિયમનકારી મંજૂરીઓની સફળ પ્રાપ્તિ અને ત્યારબાદના ત્રિમાસિક અહેવાલોમાં સંયુક્ત એન્ટિટીનું કાર્યકારી પ્રદર્શન સામેલ રહેશે.