Aditya Birla Real Estate (ABREL) એ ITC ને પોતાનો પલ્પ અને પેપર બિઝનેસ ₹3,500 કરોડમાં વેચી દીધા બાદ હવે Net Debt-Free બની ગઈ છે. જૂન ક્વાર્ટરમાં નેટ લોસ (Net Loss) નોંધાયો હોવા છતાં, Nomura એ 'Buy' રેટિંગ જાળવી રાખ્યું છે, જેનું કારણ મજબૂત કલેક્શન ગ્રોથ અને નવા પ્રોજેક્ટ્સની વિશાળ પાઇપલાઇન છે.
ITC સાથેના સોદા બાદ ABREL Net Debt-Free
Aditya Birla Real Estate (ABREL) એ પોતાના Century Pulp and Paper બિઝનેસને ITC Limited ને લગભગ ₹3,500 કરોડમાં વેચી દીધા બાદ સફળતાપૂર્વક Net Debt-Free બેલેન્સ શીટ હાંસલ કરી લીધી છે. આ ડીલ 1લી ઓગસ્ટ, 2026 થી અમલમાં આવી છે, જે કંપની માટે એક મોટો વ્યૂહાત્મક બદલાવ દર્શાવે છે. હવે કંપની ફક્ત રિયલ એસ્ટેટ ઓપરેશન્સ પર જ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરશે.
FY27 ના Q1 ના નાણાકીય પરિણામો
નાણાકીય વર્ષ 2027 ના પ્રથમ ક્વાર્ટરના આંકડા મુજબ, કંપની હાલમાં ભારે રોકાણના તબક્કામાં છે. 30 જૂન, 2026 ના રોજ પૂરા થયેલા ક્વાર્ટરમાં, કંપનીએ લગભગ ₹189 કરોડની આવક નોંધાવી છે, જે વાર્ષિક ધોરણે વધારો દર્શાવે છે. જોકે, કંપનીએ લગભગ ₹39 કરોડનો નેટ લોસ (Net Loss) નોંધાવ્યો છે. આ પરિણામોનું મુખ્ય કારણ પ્રોજેક્ટ કમ્પ્લીશન એકાઉન્ટિંગ પદ્ધતિ છે, જ્યાં પ્રોજેક્ટ્સ બાંધકામ દરમિયાન નહીં, પરંતુ ગ્રાહકોને સોંપવામાં આવે ત્યારે જ આવક અને નફો નોંધવામાં આવે છે. તેથી, એનાલિસ્ટ્સ વર્તમાન ત્રિમાસિક પરિણામોને કંપનીના મૂડી-આધારિત વિકાસના તબક્કા તરીકે જુએ છે, નહિ કે તેની લાંબા ગાળાની કમાણીની સંભાવના તરીકે.
મજબૂત કલેક્શન અને ભાવિ યોજનાઓ
આ ક્વાર્ટરમાં પ્રથમ ક્વાર્ટરના પ્રી-સેલમાં 21% નો ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો અને તે ₹3.3 બિલિયન થયો હતો. જોકે, કંપનીએ અન્ય ક્ષેત્રોમાં મજબૂત ઓપરેશનલ મેટ્રિક્સ દર્શાવ્યા છે. કલેક્શનમાં વાર્ષિક ધોરણે 31% નો વધારો થયો છે અને તે ₹7.1 બિલિયન સુધી પહોંચ્યું છે, જે હાલના ગ્રાહકો પાસેથી મજબૂત રોકડ પ્રવાહ દર્શાવે છે. મેનેજમેન્ટ એ પણ જણાવ્યું છે કે ક્વાર્ટર દરમિયાન રદ કરાયેલા કેટલાક યુનિટ્સ આવતા મહિનાઓમાં ફરીથી બુક થવાની અપેક્ષા છે, અને તે પણ ઊંચા ભાવે.
Nomura નો 'Buy' રેટિંગ અને રોકાણકારો માટે તકો
Nomura એ બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટની ગતિમાં સુધારો દર્શાવતા શેર પર 'Buy' રેટિંગ જાળવી રાખ્યું છે. કંપનીએ મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજનમાં નવા પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ સાથે પોતાનો વિસ્તાર કર્યો છે, જેમાં વાશી ખાતેનો એક મોટો પ્રોજેક્ટ પણ સામેલ છે, જેની અંદાજિત આવક ₹2,600 કરોડ છે. આ ઉપરાંત, આ શેર તેની નેટ એસેટ વેલ્યુ (NAV) કરતાં ડિસ્કાઉન્ટ પર ટ્રેડ થઈ રહ્યો છે, જે રોકાણકારો માટે મૂલ્યાંકનની દ્રષ્ટિએ ફાયદાકારક બની શકે છે.
અન્ય મુખ્ય બાબતો
આ વિકાસની સાથે, ડિરેક્ટર્સ બોર્ડે તાજેતરમાં ABREL ESOP Scheme 2026 ને મંજૂરી આપી છે અને શેર બાયબેક (Share Buyback) પ્રસ્તાવ શરૂ કર્યો છે. રોકાણકારોએ કંપનીની અમલીકરણ ક્ષમતા પર ધ્યાન આપવું જોઈએ, ખાસ કરીને જ્યારે તે તેના પ્રોજેક્ટ પોર્ટફોલિયોને વિસ્તૃત કરી રહી છે. કંપનીની નફાકારકતા મોટાભાગે તેના વિશાળ રેસિડેન્શિયલ પાઇપલાઇનના સફળ અમલીકરણ અને ડિલિવરી પર નિર્ભર રહેશે.