Adani Properties ના રોકાણકારો માટે ખુશીના સમાચાર છે. કંપનીનું વેલ્યુએશન **73%** વધીને **₹90,400 કરોડ** થયું છે, જેનાથી તે 2026 GROHE-Hurun India Real Estate 150 લિસ્ટમાં ટોચ પર પહોંચી ગયું છે. આ તેજી ત્યારે આવી છે જ્યારે BSE રિયાલ્ટી ઈન્ડેક્સ છેલ્લા એક વર્ષમાં **20%** ઘટ્યો છે.
Adani Properties માં જબરદસ્ત ઉછાળો!
Adani Group ની રિયલ એસ્ટેટ કંપની Adani Properties ના વેલ્યુએશનમાં નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો છે. 2026 GROHE-Hurun India Real Estate 150 લિસ્ટ મુજબ, કંપનીનું વેલ્યુએશન ₹38,000 કરોડ વધીને હવે કુલ ₹90,400 કરોડ થઈ ગયું છે. આ 73% નો વધારો કંપનીને લિસ્ટમાં સૌથી ઝડપથી વિકસતી ફર્મ બનાવે છે અને તે ભારતમાં સૌથી મૂલ્યવાન અનલિસ્ટેડ રિયલ એસ્ટેટ કંપની તરીકે ઉભરી આવી છે, જે લિસ્ટમાં ચોથા સ્થાને છે.
મુંબઈમાં મોટા પ્રોજેક્ટ્સ પર ફોકસ
કંપની મુંબઈમાં મોટા પાયે શહેરી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે. આમાં 600 એકરનો ધરાવી રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ (Dharavi Redevelopment Project) જેવો મહત્વનો પ્રોજેક્ટ સામેલ છે. આ ઉપરાંત, ગોરેગાંવમાં 143 એકરનો મોતીલાલ નગર (Motilal Nagar) અને બાંદ્રા રિ-ક્લેમેશન (Bandra Reclamation) માં 24 એકરનો પ્રોજેક્ટ પણ ચાલી રહ્યો છે. આ પ્રોજેક્ટ્સ મુંબઈના સ્પર્ધાત્મક પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં કંપનીનો શેર વધારવા માટે ખૂબ જ મહત્વના છે.
રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરની પડકારો
ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ હાલ મુશ્કેલ સમયમાંથી પસાર થઈ રહ્યો છે. આ વર્ષે ટોચની 150 રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓના સામૂહિક મૂલ્યમાં માત્ર 2% નો વધારો થયો છે, જે ગયા વર્ષના 14% ના વધારાની સરખામણીમાં મોટો ઘટાડો દર્શાવે છે. BSE રિયાલ્ટી ઈન્ડેક્સ (BSE Realty Index) છેલ્લા 12 મહિનામાં 20% ઘટ્યો છે.
મોટા લિસ્ટેડ પ્લેયર્સના વેલ્યુએશનમાં પણ ઘટાડો જોવા મળ્યો છે. DLF, જે ₹1.5 લાખ કરોડના વેલ્યુએશન સાથે સૌથી મૂલ્યવાન રિયલ એસ્ટેટ કંપની છે, તેના વેલ્યુએશનમાં 29.3% નો ઘટાડો થયો છે. Lodha Developers અને Indian Hotels Company ના વેલ્યુએશનમાં પણ અનુક્રમે 32.2% અને 13.9% નો ઘટાડો થયો છે. મુંબઈ રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ માટે મુખ્ય હબ રહ્યું હોવા છતાં, સમગ્ર સેક્ટર પર વેલ્યુએશનનું દબાણ જોવા મળી રહ્યું છે.
રોકાણકારો માટે, ધરાવી જેવા મોટા શહેરી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સનું પ્રદર્શન નિર્ણાયક રહેશે. કંપનીની ખર્ચ વ્યવસ્થાપન, નિયમનકારી મંજૂરીઓ અને પ્રોજેક્ટ સમયપત્રક જાળવવાની ક્ષમતા તેની લાંબા ગાળાની વેલ્યુ માટે મહત્વપૂર્ણ પરિબળ બનશે.