Adani Family એ 2026 GROHE-Hurun India Real Estate Rich List માં પ્રથમ સ્થાન મેળવ્યું છે. તેમની સંપત્તિમાં 73% નો વધારો થઈને ₹90,400 કરોડ થયું છે. આ બદલાવ પ્રોપર્ટી સેક્ટરમાં મંદી દર્શાવે છે, જ્યાં નવા મોટા ખેલાડીઓ ઉભરી રહ્યા હોવા છતાં લિસ્ટેડ શેરોમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો જોવા મળ્યો છે.
Adani Family એ DLF ને પાછળ છોડ્યું:
ભારતના સૌથી ધનિક રિયલ એસ્ટેટ ખેલાડીઓમાં મોટો ફેરફાર જોવા મળ્યો છે. Adani Family હવે DLF ના પ્રમોટર્સને પાછળ છોડીને 2026 GROHE-Hurun India Real Estate Rich List માં પ્રથમ ક્રમે આવી ગઈ છે. Adani Family ની સંપત્તિનું મૂલ્યાંકન ₹90,400 કરોડ સુધી પહોંચ્યું છે, જે ગયા વર્ષની સરખામણીમાં 73% નો મોટો વધારો દર્શાવે છે. તેનાથી વિપરીત, DLF ને નિયંત્રિત કરતા Rajiv Singh અને તેમના પરિવારે 29% ઘટાડા સાથે ₹90,200 કરોડ નું મૂલ્યાંકન નોંધાવ્યું.
રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં મંદી અને શેરબજારમાં ઘટાડો:
આ રેન્કિંગમાં ફેરફાર રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર માટે મુશ્કેલ સમય દરમિયાન આવ્યો છે. યાદીમાં સામેલ 151 કંપનીઓના સામૂહિક મૂલ્યમાં માત્ર 2% નો વધારો થઈને ₹1.65 લાખ કરોડ થયું છે, જે પાછલા વર્ષના 14% વૃદ્ધિ કરતાં નોંધપાત્ર ઘટાડો દર્શાવે છે. આ ઠંડક શેરબજારના પ્રદર્શન સાથે ગાઢ રીતે જોડાયેલી છે. BSE Realty Index, જે લિસ્ટેડ પ્રોપર્ટી ડેવલપર્સના પ્રદર્શનને ટ્રેક કરે છે, તેમાં 20% નો ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો, જેણે અનેક મોટી કંપનીઓના મૂલ્યાંકનને સીધી અસર કરી.
મૂલ્ય નિર્માણ અને બજાર સ્થિતિમાં ફેરફાર:
જ્યારે સ્થાપિત નામોએ મૂલ્યાંકન દબાણનો સામનો કર્યો, ત્યારે Adani Properties અને OYO ની પેરેન્ટ કંપની Prism મૂલ્ય નિર્માણમાં આગળ રહ્યા. Adani Properties એ પોતાના મૂલ્યાંકનમાં ₹38,000 કરોડ ઉમેર્યા, જ્યારે Prism નું મૂલ્યાંકન ₹34,700 કરોડ વધ્યું. આ બે કંપનીઓ વર્ષ દરમિયાન સેક્ટરમાં થયેલા કુલ મૂલ્ય નિર્માણના લગભગ બે-તૃતીયાંશ માટે જવાબદાર હતી. Adani Properties ચાર સ્થાન ઉપર વધીને ચોથા ક્રમે આવ્યું, અને Prism એ પોતાના મૂલ્યાંકનને બમણા કરતાં વધુ કર્યા પછી ટોચની પાંચમાં પ્રવેશ કર્યો.
તેમના પ્રમોટર્સની સંપત્તિમાં ઘટાડો થયો હોવા છતાં, DLF ₹1.47 લાખ કરોડ ના મૂલ્યાંકન સાથે ભારતની સૌથી મૂલ્યવાન રિયલ એસ્ટેટ કંપની તરીકે યથાવત છે. Lodha Developers હાલમાં ₹93,700 કરોડ સાથે બીજા સ્થાને છે, અને Indian Hotels Company ₹93,300 કરોડ સાથે નજીક છે. રેન્કિંગમાં આ ફેરફારો એવા વલણને પ્રકાશિત કરે છે જ્યાં નવા પ્રવેશકર્તાઓ ગતિ પકડી રહ્યા છે, જ્યારે પરંપરાગત સેક્ટર લીડર્સ બજાર-આધારિત મૂલ્યાંકન સુધારણાના સમયગાળામાં નેવિગેટ કરી રહ્યા છે. BSE Realty Index માં તાજેતરનો ઘટાડો ટૂંકા ગાળાનું એકત્રીકરણ છે કે પછી સ્થાપિત ડેવલપર્સ માટે માંગ અને માર્જિનના દબાણનું લાંબા ગાળાનું વલણ છે, તે જોવું રસપ્રદ રહેશે.