સિંગાપોરની AT Capital એ તેની ભારતીય સબસિડિયરી Experion Developers માં **₹10,000 કરોડનું** જંગી રોકાણ કરવાની જાહેરાત કરી છે. આ ફંડનો ઉપયોગ જમીન સંપાદન અને નવા પ્રોજેક્ટ્સના વિસ્તરણ માટે કરવામાં આવશે.
આક્રમક વિસ્તરણની તૈયારી
સિંગાપોર સ્થિત ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફર્મ AT Capital એ ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં મોટું પગલું ભર્યું છે. કંપનીએ Experion Developers માં ₹10,000 કરોડના નવા ભંડોળને મંજૂરી આપી છે. આ મૂડીનો લગભગ 60% હિસ્સો વ્યૂહાત્મક રીતે જમીન બેંક (Land Bank) ખરીદવા પાછળ ખર્ચવામાં આવશે. હાલમાં કંપની ગુરુગ્રામ, નોઈડા, લખનઉ અને અમૃતસર જેવા મુખ્ય શહેરોમાં 12 પ્રોજેક્ટ્સ ધરાવે છે અને કુલ 11 મિલિયન સ્ક્વેર ફીટ વિસ્તારમાં તેનો કારોબાર ફેલાયેલો છે.
આર્થિક સ્થિતિ અને ગ્રોથ
કંપનીના નાણાકીય પ્રદર્શન પર નજર કરીએ તો, FY26 માં Experion Developers એ ₹3,700 કરોડનું વેચાણ નોંધાવ્યું હતું, જે અગાઉના વર્ષના ₹2,200 કરોડની સરખામણીએ મોટો ઉછાળો દર્શાવે છે. આ આંકડાઓ દર્શાવે છે કે રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સની માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે.
વેલનેસ આર્કિટેક્ચર પર ભાર
કંપની હવે પરંપરાગત સુવિધાઓથી આગળ વધીને 'વેલનેસ-ઓરિએન્ટેડ' આર્કિટેક્ચર પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે. નોઈડામાં લોન્ચ થયેલા 'Experion Saatori' પ્રોજેક્ટને આ વ્યૂહરચનાનો મોટો ફાયદો મળ્યો છે, જેમાં માત્ર 400 યુનિટ્સ દ્વારા ₹1,800 કરોડનું વેચાણ થયું છે.
જોખમો અને પડકારો
આટલું મોટું રોકાણ હોવા છતાં, રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં કેટલાક જોખમો પણ રહેલા છે. જમીન સંપાદનમાં રોકાયેલી મૂડી પ્રોજેક્ટ મંજૂરી ન મળે ત્યાં સુધી ફસાઈ શકે છે. આ ઉપરાંત, વ્યાજ દરો, રેગ્યુલેટરી ફેરફારો અને સ્થાનિક માંગમાં થતી વધઘટની અસર સીધી કંપનીના પ્રોજેક્ટ્સ પર પડી શકે છે. હવે રોકાણકારો અને માર્કેટ એક્સપર્ટ્સની નજર એ વાત પર રહેશે કે કંપની કેવી રીતે સમયસર પ્રોજેક્ટ્સ પૂરા કરે છે અને વધતી સ્પર્ધામાં પોતાની સેલ્સ મોમેન્ટમ જાળવી રાખે છે.