ASK Property Fund એ ગાઝિયાબાદમાં BRV Group અને KW Group ના બે હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં **₹300 કરોડનું** રોકાણ કર્યું છે. નેશનલ કેપિટલ રિજનમાં ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સુધરતા આ વિસ્તારમાં રેસિડેન્શિયલ ડિમાન્ડ વધી રહી છે.
ASK Asset & Wealth Management Group ના રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ આર્મ 'ASK Property Fund' એ ગાઝિયાબાદમાં બે પ્રોજેક્ટ્સમાં ₹300 કરોડનું મૂડીરોકાણ કર્યું છે. આ રકમ પૈકી 4.7 એકરનો પ્રોજેક્ટ વસુંધરામાં BRV Group દ્વારા અને 1.5 એકરનો પ્રોજેક્ટ ઈન્દિરાપુરમમાં KW Group દ્વારા વિકસાવવામાં આવી રહ્યો છે.
ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડ્રિવન ગ્રોથ
કંપનીની વ્યૂહરચના નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) ના હાઈ-ગ્રોથ વિસ્તારો પર છે. ગાઝિયાબાદમાં દિલ્હી-મેરઠ એક્સપ્રેસવે અને નમો ભારત રેપિડ રેલ (Namo Bharat Rapid Rail) જેવી સુવિધાઓને કારણે કનેક્ટિવિટી સુધરી છે. દિલ્હી અને નોઈડાના બિઝનેસ હબ સુધીનો મુસાફરી સમય ઘટતા અહીં ઘર ખરીદનારાઓની સંખ્યામાં મોટો વધારો જોવા મળ્યો છે.
વધતી જતી ભાગીદારી
પ્રાઈવેટ ઈક્વિટી ફર્મ્સ હવે સ્થાનિક ડેવલપર્સ સાથે મળીને મોટા પ્રોજેક્ટ્સને ફંડિંગ આપી રહી છે. અગાઉ, ASK Property Fund એ ભૂમિકા ગ્રુપ અને કનોડિયા ગ્રુપના 'Kreeva' જેવી સાહસોમાં પણ રોકાણ કર્યું છે. આ ફંડિંગનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય પ્રોજેક્ટનું કામ ઝડપથી પૂરું કરી રોકાણકારોને સારો રિટર્ન અપાવવાનો છે.
રોકાણકારો માટે ચેતવણી અને જોખમ
રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં રોકાણ સાથે જોખમો પણ સંકળાયેલા છે. સ્ટીલ અને સિમેન્ટ જેવા કાચા માલના વધતા ભાવ, પ્રોજેક્ટમાં થતો વિલંબ અને સરકારી મંજૂરીઓની પ્રક્રિયા પ્રોજેક્ટની સફળતા પર અસર કરી શકે છે. આ રોકાણ લાંબા ગાળા માટે હોવાથી લિક્વિડિટી (Liquidity) પણ એક મહત્વનું પરિબળ છે. હવે રોકાણકારોએ પ્રોજેક્ટની કામગીરી અને બુકિંગના દર પર ખાસ નજર રાખવી જોઈએ.