Whalesbook
સીમલેસ લિંક
આ રોકાણ દિલ્હીમાં બદલાતી શહેરી જીવનશૈલીની પસંદગીઓનો લાભ લેવા માટે ASK પ્રોપર્ટી ફંડના વ્યૂહાત્મક પરિવર્તનને પ્રકાશિત કરે છે. Kreeva ની વર્ટિકલ રહેણાંક વિકાસની દ્રષ્ટિને ટેકો આપીને, ફંડ સાઉથ દિલ્હીમાં સ્વતંત્ર ફ્લોર્સના સ્થાપિત ધોરણને પડકારી રહ્યું છે, જેનો ઉદ્દેશ એક વિશિષ્ટ રહેણાંક અનુભવ પ્રદાન કરવાનો છે.
વર્ટિકલ કોમ્યુનિટીનો ફાયદો
ASK પ્રોપર્ટી ફંડ દ્વારા Kreeva માં ₹260 કરોડનું રોકાણ, સુવ્યવસ્થિત અને સુરક્ષિત રહેણાંક વાતાવરણની માંગને પહોંચી વળવાના સ્પષ્ટ ઇરાદાને દર્શાવે છે. સાઉથ દિલ્હીમાં પ્રાપ્ત થયેલ જમીન, જેનું મૂલ્ય આશરે ₹350 કરોડ છે, તેને 500,000 ચોરસ ફૂટના લક્ઝરી પ્રોજેક્ટમાં રૂપાંતરિત કરવામાં આવશે, જેમાં વિશાળ 3.5, 4.5, અને 5.5 BHK એપાર્ટમેન્ટ્સ હશે. આ અભિગમ બજારના પરંપરાગત સ્વતંત્ર ફ્લોર્સ પરની નિર્ભરતાથી તદ્દન વિપરીત છે, જે રહેવાસીઓને ગેટેડ વર્ટિકલ કોમ્યુનિટીઝ સાથે સંકળાયેલ જીવનશૈલી અને સુરક્ષા લાભો પ્રદાન કરે છે. ASK પ્રોપર્ટી ફંડના CEO અને MD, અમિત ભગત, આને ફંડનું દિલ્હીમાં પ્રથમ વર્ટિકલ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ રોકાણ ગણાવ્યું, જે એક અનન્ય જીવન અનુભવ પ્રદાન કરવાની ક્ષમતાને પ્રકાશિત કરે છે. કંપનીના CIO, ભાવિન જૈને જણાવ્યું કે નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) ના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ પર લાંબા ગાળાનો વિશ્વાસ છે, કારણ કે અહીં આર્થિક ઊંડાણ અને વિસ્તરણની તકો રહેલી છે. આવા રોકાણો ASK ની વ્યૂહરચના સાથે સુસંગત છે, જે મજબૂત ડેવલપર ઓળખાણપત્રો અને સ્પષ્ટ નિકાસ માર્ગો ધરાવતા વિભિન્ન પ્રોજેક્ટ્સને લક્ષ્ય બનાવે છે.
NCR લેન્ડસ્કેપને નેવિગેટ કરવું
Kanodia ગ્રુપ, તેના રિયલ એસ્ટેટ સાહસ Kreeva દ્વારા, આ માંગને પહોંચી વળવા માટે પોતાની જાતને સ્થાન આપી રહ્યું છે, જ્યાં સ્થાપક ગૌતમ કનોડિયા દિલ્હીમાં ગેટેડ વર્ટિકલ કોમ્યુનિટીઝની વધતી ઇચ્છા પર ભાર મૂકે છે. આ પહેલ Kanodia ગ્રુપની આગામી પાંચ થી સાત વર્ષમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં ₹5,000 કરોડથી વધુનું રોકાણ કરવાની વ્યાપક મહત્વાકાંક્ષા સાથે સુસંગત છે [cite:NEWS1]. ASK પ્રોપર્ટી ફંડનો પોતાનો એક નોંધપાત્ર ટ્રેક રેકોર્ડ છે, જેણે 2009 થી ફેમિલી ઓફિસીસ અને હાઈ-નેટ-વર્થ વ્યક્તિઓ જેવા વિવિધ રોકાણકારો પાસેથી ₹8,900 કરોડ એકત્રિત કર્યા છે [cite:NEWS1]. આ મજબૂત મૂડી આધાર સાઉથ દિલ્હી લેન્ડ પાર્સલ જેવા વ્યૂહાત્મક સંપાદનોને સમર્થન આપે છે. NCR રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ, ખાસ કરીને લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં, આર્થિક વૃદ્ધિ અને સ્થિર મૂલ્ય વૃદ્ધિની ધારણા દ્વારા સમર્થિત સ્થિતિસ્થાપકતા દર્શાવી છે. ASK જેવા સંસ્થાકીય મૂડી પ્રદાતાઓ, આ પ્રદેશમાં નોંધપાત્ર વૃદ્ધિની તકો ઓળખીને, જમીન સંપાદન માટે ડેવલપર્સની સક્રિયપણે શોધ કરી રહ્યા છે, અને ભારતીય રિયલ એસ્ટેટમાં એકંદર સંસ્થાકીય મૂડી પ્રવાહ મજબૂત રહેવાની ધારણા છે.
વ્યૂહાત્મક આઉટલુક અને સ્પર્ધાત્મક ગતિશીલતા
સ્વતંત્ર ફ્લોર્સ પ્રભુત્વ ધરાવતા બજારમાં ASK નું વર્ટિકલ ડેવલપમેન્ટમાં રોકાણ, એક અનિશ્ચિત માંગ સેગમેન્ટને કબજે કરવા માટે એક ગણતરીપૂર્વકની વ્યૂહરચના પ્રતિબિંબિત કરે છે. સાઉથ દિલ્હીના લક્ઝરી માર્કેટમાં ઐતિહાસિક રીતે સ્વતંત્ર ઘરો રહ્યા છે, પરંતુ એક વિકસતી વસ્તી સુરક્ષા અને સુવિધાઓ સાથે વર્ટિકલ, ગેટેડ કોમ્યુનિટીઝ શોધી રહી છે. દિલ્હીના લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં મુખ્ય સ્પર્ધકોમાં DLF, Lodha, અને Godrej Properties નો સમાવેશ થાય છે, જે સ્થાન, બ્રાન્ડ અને સુવિધાઓ પર સ્પર્ધા કરે છે. Shapoorji Pallonji Real Estate, Kreeva નો અગાઉનો ભાગીદાર, NCR માં વિવિધ પ્રોજેક્ટ્સ સાથે હાજરી જાળવી રાખે છે. ASK નો પ્રાથમિક સમર્થક, Blackstone Inc. (BX), $100 બિલિયનથી વધુના બજાર મૂડીકરણ અને લગભગ 20-25 ના P/E ગુણોત્તર સાથે આવે છે, જે તેના વૈશ્વિક રિયલ એસ્ટેટ ઓપરેશન્સમાં મજબૂત રોકાણકાર વિશ્વાસને પ્રતિબિંબિત કરે છે. જ્યારે BX પાસે ભારતમાં લોજિસ્ટિક્સ અને ભાડાના મકાનોમાં નોંધપાત્ર રોકાણ છે, ત્યારે રહેણાંક વિકાસ માટે ફંડ્સને સમર્થન આપવું એ તેની વ્યૂહરચનાનો મુખ્ય ભાગ છે. આ પ્રોજેક્ટની સફળતા Kreeva ના અમલીકરણ અને બદલાતી શહેરી પસંદગીઓને આકર્ષતી શ્રેષ્ઠ, સમુદાય-કેન્દ્રિત જીવનશૈલી પ્રદાન કરવાની તેમની ક્ષમતા પર નિર્ભર રહેશે, એક એવો ક્ષેત્ર જ્યાં ડેવલપર્સ વધુ ને વધુ પોતાની જાતને અલગ પાડી રહ્યા છે. ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર, ખાસ કરીને મુખ્ય NCR સ્થાનો માટે વિશ્લેષક ભાવના હકારાત્મક રહી છે, જ્યાં સંસ્થાકીય મૂડી સક્રિયપણે સારી રીતે સંરચિત વિકાસની તકો શોધી રહી છે.