SBI રિસર્ચનો એક રિપોર્ટ RBI ને પ્રાયોરિટી સેક્ટર લેન્ડિંગ (PSL) હેઠળ હોમ અને એજ્યુકેશન લોનની લિમિટ વધારવાની માંગ કરી રહ્યો છે. રિપોર્ટમાં જણાવાયું છે કે ઘણા બેંકો હવે સીધા ધિરાણ કરતાં સર્ટિફિકેટ્સ પર વધુ નિર્ભર હોવાથી તેમના મુખ્ય ધિરાણ લક્ષ્યાંકો ચૂકી રહી છે.
SBI રિસર્ચ દ્વારા એક નવો રિપોર્ટ બહાર પાડવામાં આવ્યો છે, જેમાં ભારતીય રિઝર્વ બેંક (RBI) ને તેના પાંચ દાયકા જૂના પ્રાયોરિટી સેક્ટર લેન્ડિંગ (PSL) માળખાને આધુનિક બનાવવાની વિનંતી કરવામાં આવી છે. આ પ્રસ્તાવનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય લોન પાત્રતા મર્યાદાઓને વધારીને વર્તમાન સમયની ઊંચી પ્રોપર્ટીની કિંમતો અને વિદ્યાર્થીઓના શિક્ષણના વધતા ખર્ચને અનુરૂપ બનાવવાનો છે.\n\n### હોમ અને એજ્યુકેશન લોન માટે સૂચિત ફેરફારો\n\nઆ સંશોધનમાં સૂચવવામાં આવ્યું છે કે એજ્યુકેશન લોન માટે PSL-પાત્ર મર્યાદા હાલના ₹25 લાખ થી બમણી કરીને ₹50 લાખ કરવામાં આવે. આ ફેરફાર પ્રોફેશનલ કોર્સના વધતા ખર્ચનો સામનો કરી રહેલા વિદ્યાર્થીઓ અને વિદેશ અભ્યાસ કરતા વિદ્યાર્થીઓને મદદ કરવા માટે છે. રહેણાંક લોન (Housing Loans) માટે, રિપોર્ટ મેટ્રોપોલિટન વિસ્તારોમાં ₹1 કરોડ અને અન્ય પ્રદેશોમાં ₹75 લાખ સુધીની પાત્રતા મર્યાદા વધારવાની ભલામણ કરે છે. હાલમાં મોટા શહેરોમાં ₹50 લાખ ની મર્યાદા છે, જે SBI રિસર્ચ મુજબ પ્રતિબંધિત બની રહી છે કારણ કે નવી હાઉસિંગ લોનનું સરેરાશ કદ પહેલેથી જ ₹45-50 લાખ ની નજીક પહોંચી ગયું છે.\n\n### બેંકો PSL લક્ષ્યાંકો કેવી રીતે પૂરા કરે છે તેમાં બદલાવ\n\nરિપોર્ટ દ્વારા ઉઠાવવામાં આવેલી એક મુખ્ય ચિંતા એ પદ્ધતિ છે જેનો ઉપયોગ બેંકો આ નિયમનું પાલન કરવા માટે કરે છે કે તેમના એડજસ્ટેડ નેટ બેંક ક્રેડિટ (Adjusted Net Bank Credit) નો 40% હિસ્સો પ્રાયોરિટી સેક્ટરમાં જવો જોઈએ. જોકે સત્તાવાર આંકડા દર્શાવે છે કે બેંકો આ લક્ષ્યાંકો પૂરા કરી રહી છે, રિપોર્ટમાં ખુલાસો થયો છે કે આ મોટાભાગે પરોક્ષ પદ્ધતિઓ દ્વારા પ્રાપ્ત થઈ રહ્યું છે, જેમ કે પ્રાયોરિટી સેક્ટર લેન્ડિંગ સર્ટિફિકેટ્સ (PSLCs) ખરીદવા અને રૂરલ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ ફંડ (Rural Infrastructure Development Fund) માં ભંડોળ જમા કરાવવું.\n\nરિપોર્ટના ડેટા દર્શાવે છે કે FY18 માં ₹1.8 લાખ કરોડ થી PSLCs નું ટ્રેડિંગ વોલ્યુમ વધીને FY25 માં ₹12.2 લાખ કરોડ થયું છે. જ્યારે આ પરોક્ષ સાધનોને બાકાત રાખવામાં આવે, ત્યારે રિપોર્ટનો અંદાજ છે કે FY25 માં બેંકો દ્વારા વાસ્તવિક ઓર્ગેનિક પ્રાયોરિટી સેક્ટર ધિરાણ 34.4% હતું, જે ફરજિયાત 40% ની જરૂરિયાત કરતાં ઓછું છે.\n\n### ભવિષ્યમાં માળખાની સમીક્ષા\n\nલોન મર્યાદા અપડેટ કરવા ઉપરાંત, રિપોર્ટ આધુનિક નાણાકીય જરૂરિયાતોને પહોંચી વળવા માટે PSL સિસ્ટમની વ્યાપક સમીક્ષા સૂચવે છે. સૂચિત ફેરફારોમાં ક્લાયમેટ-રિલેટેડ ફાઇનાન્સિંગ (Climate-related financing) અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર લેન્ડિંગ (Infrastructure lending) ને પ્રાયોરિટી સેક્ટરમાં સમાવવાનો સમાવેશ થાય છે. તે રૂરલ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ ફંડ (Rural Infrastructure Development Fund) ની વર્તમાન રચનાને સમાયોજિત કરવાની પણ ભલામણ કરે છે જેથી નાણાકીય સંસ્થાઓ ઓટોમેટેડ કમ્પ્લાયન્સ ટૂલ્સ પર આધાર રાખવાને બદલે વધુ સીધા ધિરાણમાં જોડાવવા માટે પ્રોત્સાહિત થાય. રોકાણકારો અને બજાર નિરીક્ષકો હવે ટ્રેક કરશે કે શું સેન્ટ્રલ બેંક આ નિયમોની ઔપચારિક સમીક્ષા શરૂ કરે છે, જે દેશભરની કોમર્શિયલ બેંકોની ધિરાણ વ્યૂહરચનાઓને પ્રભાવિત કરી શકે છે.