જો તમે **₹85 લાખ** ના કોર્પસ સાથે અર્લી રિટાયરમેન્ટનું પ્લાનિંગ કરી રહ્યા હોવ, તો ચેતી જજો. વધતી જતી મોંઘવારી અને હેલ્થકેરના ખર્ચ સામે આ રકમ ટકાવી રાખવી આસાન નથી.
વહેલી નિવૃત્તિનું સપનું જોવું સરળ છે, પરંતુ તેના માટેનું ગણિત સમજવું ખૂબ જ જરૂરી છે. 43 વર્ષના એક કપલનો કિસ્સો જોઈએ તો તેઓ ₹85 લાખ ના કોર્પસ સાથે નિવૃત્ત થવાનું વિચારી રહ્યા છે. હાલના સમયમાં આ પ્લાન કાગળ પર તો સરસ લાગે છે, પરંતુ તેમાં ઘણા છુપા જોખમો છે.
રિયલ એસ્ટેટ પર વધુ નિર્ભરતાનું જોખમ
આ કપલની યોજના તેમની બે પ્રોપર્ટીમાંથી મળતા ભાડા પર ટકેલી છે, જેમાંથી તેમનો ₹42,000 નો માસિક ખર્ચ કાઢવાનો છે. જોકે, રિયલ એસ્ટેટ એ સંપૂર્ણપણે લિક્વિડ એસેટ નથી. પ્રોપર્ટી મેન્ટેનન્સ, ટેક્સ અને વેકેન્સી પિરિયડને કારણે ભાડાની આવક ક્યારેય સ્થિર રહેતી નથી.
મોંઘવારી અને મેડિકલ ખર્ચની અસર
ભારતમાં નિવૃત્ત લોકો માટે સૌથી મોટું જોખમ મેડિકલ ઇન્ફ્લેશન છે. ઉંમર વધવાની સાથે સ્વાસ્થ્ય સંબંધિત ખર્ચ સામાન્ય મોંઘવારી કરતા અનેકગણો વધી જાય છે. જો તમારી પાસે મોટું મેડિકલ ફંડ કે હેલ્થ ઇન્સ્યોરન્સ ન હોય, તો નાની એવી સ્વાસ્થ્ય સમસ્યા પણ તમારી આખી બચતને ખતમ કરી શકે છે.
પોર્ટફોલિયોનું વૈવિધ્યકરણ (Diversification)
નાણાકીય નિષ્ણાતો માને છે કે માત્ર રિયલ એસ્ટેટ પર આધાર રાખવાને બદલે ઇક્વિટી (Equity), ડેટ (Debt) અને લિક્વિડ ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટ્સમાં રોકાણ હોવું જરૂરી છે. માત્ર ₹85 લાખ નું ફંડ બજારની અસ્થિરતા સામે ટકવા માટે પૂરતું નથી. નિવૃત્તિના પ્લાનમાં હંમેશા ઇમરજન્સી ફંડ અલગ રાખવું જોઈએ, જેથી તમારે તમારા મુખ્ય ફંડને તોડવું ન પડે.