તેલંગાણા સરકાર રાજ્યના **10,954** ગામડાઓમાં જમીનનું વિશાળ રિ-સર્વે અભિયાન શરૂ કરી રહી છે. આ પ્રોજેક્ટનો ઉદ્દેશ્ય જમીનની સીમાના વિવાદો ઉકેલીને માલિકીના રેકોર્ડને ડિજિટલ બનાવવાનો છે.
રિ-સર્વેનું મોટું આયોજન
તેલંગાણા સરકાર રાજ્યના તમામ 10,954 મહેસૂલી ગામોમાં એક વ્યાપક ત્રણ-તબક્કાનો જમીન રિ-સર્વે પ્રોજેક્ટ હાથ ધરી રહી છે. અત્યાર સુધીમાં 285 ગામોમાં આ કામગીરી પૂર્ણ થઈ ગઈ છે. પ્રથમ તબક્કામાં 2,720 ગામોને આવરી લેવામાં આવશે, જેમાં હૈદરાબાદ સિવાયના 32 જિલ્લાઓના દરેકમાંથી 70 ગામોને પ્રાથમિકતા આપવામાં આવી છે. આ કામગીરીને સચોટ બનાવવા માટે સરકારે નવા 400 ગ્લોબલ નેવિગેશન સેટેલાઇટ સિસ્ટમ રોવર્સ ખરીદ્યા છે, જેનાથી કુલ ક્ષમતા વધીને 811 યુનિટ થઈ ગઈ છે.
શું છે 'Bhudhaar' આઈડી?
આ આધુનિકીકરણનો મુખ્ય હિસ્સો દરેક જમીનના ટુકડાને એક યુનિક 'Bhudhaar' ઓળખ નંબર આપવાનો છે. નાગરિકો માટે જે રીતે 'Aadhaar' કાર્ડ કામ કરે છે, તે જ રીતે આ સિસ્ટમ જમીનના રેકોર્ડને પ્રમાણિત અને ડિજિટલ પાયો પૂરો પાડશે. સરકાર આ ડેટાને ફાઈનલ કરતા પહેલા જમીન માલિકોને વાંધા રજૂ કરવા માટે સમય પણ આપશે, જેથી વહીવટી ભૂલો અને ભવિષ્યના કાનૂની વિવાદો ઘટી શકે.
રોકાણકારો અને રિયલ એસ્ટેટ પર અસર
ભારતમાં રિયલ એસ્ટેટ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ માટે જમીન સંપાદન અને ટાઇટલ વેરિફિકેશન સૌથી જટિલ પ્રક્રિયા છે. અસ્પષ્ટ જમીનના માલિકી હકો અને સીમાના વિવાદોને કારણે પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ થાય છે અને ખર્ચ વધે છે. જો આ ડિજિટલાઈઝેશન સફળ રહેશે, તો તે રાજ્યમાં કામ કરતી કંપનીઓ માટે ઓપરેશનલ જોખમ ઘટાડશે. જોકે, આ પ્રોજેક્ટની સફળતા તેના અમલીકરણ અને જૂના ડેટા સાથેના સંકલન પર નિર્ભર રહેશે, જેના પર રોકાણકારોએ ખાસ નજર રાખવી જોઈએ.