NCLT ની મુંબઈ બેન્ચે Shree Naman Developers ની **₹1,800 કરોડ** ની બિડ મંજૂર કરી છે. આ ડીલ હેઠળ Gstaad Hotels અને Neo Capricorn Plaza નું અધિગ્રહણ થશે, જે JW Marriott Bengaluru અને Crowne Plaza Pune જેવી પ્રીમિયમ હોટલ પ્રોપર્ટીઝ ધરાવે છે.
લેણદારો માટે મોટી રાહત
NCLT દ્વારા આ મંજૂરી ખૂબ મહત્વની માનવામાં આવે છે, કારણ કે સામાન્ય રીતે ઇન્સોલ્વન્સી પ્રક્રિયામાં લેણદારોએ પોતાના ક્લેમ કરતા ઓછા પૈસા (Haircut) સ્વીકારવા પડે છે. જોકે, અહીં કુલ ₹1,227 કરોડ ની જવાબદારી સામે ₹1,800 કરોડ ની ઓફર કરવામાં આવી છે, જેનાથી લેણદારોના તમામ પૈસા પરત મળી જશે.
ડીલનું ગણિત અને એસેટ સ્ટ્રક્ચર
મંજૂર થયેલી યોજના મુજબ, પેમેન્ટનું વિભાજન આ રીતે કરવામાં આવ્યું છે:
- Gstaad Hotels માટે: ₹1,611 કરોડ
- Neo Capricorn Plaza માટે: ₹189 કરોડ
આ આખી પ્રક્રિયામાં Omkara Asset Reconstruction મુખ્ય લેણદાર તરીકે હતું, જેની પાસે સૌથી વધુ વોટિંગ પાવર હતો. હોટલ્સનું કામકાજ સામાન્ય રીતે ચાલુ રહેશે અને તેમાં કોઈ વિક્ષેપ આવશે નહીં.
આગળનો પડકાર
Shree Naman Developers અગાઉ પણ Neptune Developers અને Radius Infra Holdings જેવી મુશ્કેલીમાં રહેલી કંપનીઓને ટેકઓવર કરી ચૂકી છે. જોકે, આ હોટલ એસેટ્સને લક્ઝરી મિક્સ્ડ-યુઝ ડેવલપમેન્ટમાં બદલવી એ મૂડી-સઘન કામ છે. હોસ્પિટાલિટી સેક્ટર આર્થિક ઉતાર-ચઢાવ પ્રત્યે અત્યંત સંવેદનશીલ હોવાથી, નવી મેનેજમેન્ટ માટે સર્વિસ ક્વોલિટી જાળવી રાખવી અને ખર્ચનું સંચાલન કરવું એ મોટો પડકાર બની રહેશે.