Diljay Property Developers: રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટમાં **₹11 કરોડ**ની ખંડણી માંગનારા 5 ઝડપાયા

મુંબઈ પોલીસની એન્ટી-એક્સટોર્શન સેલે બાંદ્રા વેસ્ટમાં ચાલી રહેલા એક રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ માટે ₹11 કરોડની ખંડણી માંગવાના મામલે 5 આરોપીઓને ઝડપી પાડ્યા છે. પોલીસ દ્વારા બિછાવેલી જાળમાં આ આરોપીઓ ત્યારે પકડાયા જ્યારે તેઓ ખંડણીના પ્રથમ હપ્તાની રકમ લેવા પહોંચ્યા હતા.

સમગ્ર મામલો શું છે?

આ તપાસ ડેવલપર દ્વારા કરવામાં આવેલી ફરિયાદ બાદ શરૂ થઈ હતી, જેમાં કંપનીના કર્મચારીઓને સતત જાનથી મારી નાખવાની ધમકીઓ મળતી હતી. આરોપીઓએ એક કુખ્યાત ક્રિમિનલ સિન્ડિકેટનું નામ વાપરીને ડેવલપરને ડરાવવાનો પ્રયાસ કર્યો હતો. આ પ્રોજેક્ટ Pereira Road પર આવેલી એક જૂની મિલકતનો છે, જે અગાઉ Archdiocese of Bombay ની માલિકીની હતી અને 2024 માં Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC) દ્વારા તેને જોખમી જાહેર કરવામાં આવી હતી.

રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ પર અસર

રોકાણકારો માટે આ ઘટના મુંબઈ જેવા શહેરોમાં રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ સાથે જોડાયેલા મોટા જોખમો દર્શાવે છે. જૂની ઈમારતો તોડતી વખતે ડેવલપર્સે ઘણીવાર ટેનન્ટ વિવાદો, સિવિલ લિટિગેશન અને આવી અસામાજિક તત્વોની દખલગીરીનો સામનો કરવો પડે છે.

જ્યારે પ્રોજેક્ટમાં આવા અવરોધો આવે છે, ત્યારે કામમાં વિલંબ થાય છે, સિક્યોરિટી ખર્ચ વધે છે અને પ્રોજેક્ટના કુલ ખર્ચમાં પણ મોટો ઉછાળો આવે છે. આ તમામ પરિબળો સીધી રીતે કંપનીની પ્રોજેક્ટ સમયસર પૂરી કરવાની ક્ષમતા પર અસર કરે છે.

પોલીસની વધુ તપાસ

પોલીસ હાલમાં આ આરોપીઓના કનેક્શન તપાસી રહી છે કે શું આ કોઈ મોટું રેકેટ છે જે અન્ય ડેવલપર્સને પણ નિશાન બનાવી રહ્યું છે. આ કાવતરામાં એક NGO ઓપરેટરની સંડોવણીની શંકા પણ છે, જેની શોધખોળ પોલીસ દ્વારા કરવામાં આવી રહી છે.