દિલ્હીના સત્ય નિકેતનમાં બનેલી દુર્ઘટના બાદ MCD એ હવે કડક વલણ અપનાવ્યું છે. કોર્પોરેશન દ્વારા શહેરના તમામ **12** ઝોનમાં ગેરકાયદેસર બાંધકામો અને અસુરક્ષિત પેઇંગ ગેસ્ટ (PG) એકમો વિરુદ્ધ મોટું ડિમોલિશન અભિયાન શરૂ કરવામાં આવ્યું છે, જેની અસર રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ પર પડી શકે છે.
દિલ્હી મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (MCD) એ શહેરભરમાં એક આક્રમક અભિયાન શરૂ કર્યું છે, જેમાં ગેરકાયદેસર બાંધકામોને તોડી પાડવા અને ઇમારતોને સીલ કરવાની કામગીરી તેજ બની છે. 6 સપ્ટેમ્બર, 2026 ના રોજ સત્ય નિકેતનમાં એક 5 માળની ઇમારત ધરાશાયી થવાની કરુણ ઘટનામાં 7 લોકોના મોત થયા બાદ તંત્ર હરકતમાં આવ્યું છે. હવે MCD શહેરના તમામ 12 વહીવટી ઝોનમાં સુરક્ષાના ધોરણોનું ઉલ્લંઘન કરતી ઇમારતોની ઓળખ કરી રહ્યું છે.
પેઇંગ ગેસ્ટ (PG) અને અનધિકૃત બાંધકામો પર નજર
તંત્ર હાલમાં 1,200 થી વધુ પેઇંગ ગેસ્ટ (PG) આવાસનો સર્વે કરી રહ્યું છે. રિપોર્ટ્સ મુજબ, અનેક બહુમાળી રહેણાંક ઇમારતોમાં ગેરકાયદેસર વધારાના માળ અને નબળા સ્ટ્રક્ચર મળી આવ્યા છે. જવાબદારી નક્કી કરવા માટે, વહીવટીતંત્રે એક ડેપ્યુટી કમિશનર અને અનેક એન્જિનિયરોને સસ્પેન્ડ કર્યા છે.
રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ અને ફાઇનાન્શિયલ ઇમ્પેક્ટ
આ આકરા નિયમોને કારણે રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં અનિશ્ચિતતાનો માહોલ છે. પ્રોપર્ટી માલિકો અને ડેવલપર્સ પર હવે બિલ્ડિંગ કોડ અને માસ્ટર પ્લાનનું પાલન કરવાનું દબાણ વધી ગયું છે. જે પ્રોપર્ટીઝ પાસે યોગ્ય મંજૂરી નથી, તેમની રેન્ટલ યીલ્ડ પર અસર પડી શકે છે.
બેંકો અને ફાઇનાન્શિયલ સંસ્થાઓ પણ હવે Loan Against Property (LAP) ના પોર્ટફોલિયો પર ચાંપતી નજર રાખી રહી છે. જો ડિમોલિશન ડ્રાઇવ વધુ ઝડપી બને, તો અનધિકૃત મિલકતોના વેલ્યુએશન અને લિક્વિડિટી સામે મોટું જોખમ ઊભું થઈ શકે છે. રોકાણકારોએ આગામી સમયમાં પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શન અને કમ્પ્લાયન્સ ધોરણોમાં આવનારા ફેરફારો પર ખાસ ધ્યાન આપવું જોઈએ.