IHG Hotels & Resorts, Adani Airport Holdings સાથેની તેમની ભાગીદારીને વધુ ગાઢ બનાવવાની યોજના ધરાવે છે. તાજેતરમાં થયેલા પાંચ નવી હોટેલ્સના કરાર બાદ, આ વૈશ્વિક હોટેલ ઓપરેટર ભારતમાં મુખ્ય પરિવહન હબ પાસે આવેલા સ્થળોએ માંગને પહોંચી વળવા માંગે છે. આ Adani Group ની વિસ્તૃત ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિકાસ યોજનાનો એક ભાગ છે.
શું થયું?
IHG Hotels & Resorts, Adani Airport Holdings Ltd. (AAHL) સાથે ભારતમાં એરપોર્ટ અને કોમર્શિયલ હબ પર વધુ હોટેલ્સ વિકસાવવા માટે પોતાની ભાગીદારી વિસ્તૃત કરવા પર વિચાર કરી રહ્યું છે. આ તાજેતરના કરાર પછી થયું છે, જેમાં પાંચ પ્રોપર્ટી બનાવવાની સંમતિ મળી છે. આ પ્રોજેક્ટમાં જયપુરમાં એક Kimpton હોટેલ અને Holiday Inn ના આઉટલેટ્સનો સમાવેશ થાય છે, જે IHG ના પોર્ટફોલિયોમાં લગભગ 1,500 રૂમ ઉમેરશે. IHG ના નેતૃત્વએ Adani Group ની એરપોર્ટ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સમાં 60 હોટેલ્સ વિકસાવવાની મહત્વાકાંક્ષી યોજના સાથે જોડાયેલા વધુ પ્રોજેક્ટ્સ મેળવવામાં રસ દર્શાવ્યો છે.
એરપોર્ટ હોટેલ મોડેલ શા માટે મહત્વનું છે?
આંતરરાષ્ટ્રીય હોટેલ ચેઇન્સ માટે, એરપોર્ટનું સ્થાન વ્યૂહાત્મક લાભ આપે છે. આ વિસ્તારો સામાન્ય રીતે ઉચ્ચ-ટ્રાફિક ઝોન હોય છે જ્યાં બિઝનેસ ટ્રાવેલર્સ, એરલાઇન ક્રૂ અને ટ્રાન્ઝિટ પેસેન્જર્સની સતત અવરજવર રહે છે. Adani જેવા ડેવલપર્સ સાથે ભાગીદારી કરીને, જેઓ નોંધપાત્ર ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનું સંચાલન કરે છે, હોટેલ ઓપરેટરો એવા સ્થાનો સુરક્ષિત કરી શકે છે જે સીધા 'એરપોર્ટ સિટી' માં સંકલિત હોય. આને ઘણીવાર 'એરોટ્રોપોલિસ' અથવા એરપોર્ટ સિટી કોન્સેપ્ટ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, જ્યાં ધ્યેય ફક્ત પ્રવાસીઓ જ નહીં, પરંતુ આસપાસના કોમર્શિયલ અને લોજિસ્ટિક્સ માર્કેટ્સને પણ સેવા આપતું બિઝનેસ ડેસ્ટિનેશન બનાવવાનું છે.
ગ્રોથ સ્ટ્રેટેજી
IHG હાલમાં ભારતમાં 52 હોટેલ્સનું સંચાલન કરે છે અને આગામી ત્રણ થી પાંચ વર્ષમાં વધુ 98 પ્રોપર્ટીઝ પાઇપલાઇનમાં છે. આ વ્યૂહરચનામાં લક્ઝરી Kimpton લાઇન અને મિડ-સ્કેલ Holiday Inn જેવી વિવિધ બ્રાન્ડ્સને આ નવા ડેવલપમેન્ટ્સમાં લાવવાનો સમાવેશ થાય છે. નવી મુંબઈ અને દિલ્હી જેવા મેટ્રો શહેરોની સાથે ટિયર II, ટિયર III અને ટિયર IV શહેરોને લક્ષ્ય બનાવીને, કંપની એવા પ્રદેશોમાં વ્યવસ્થિત રહેઠાણની વધતી માંગને મેળવવાનો પ્રયાસ કરી રહી છે જ્યાં વ્યાપારી પ્રવૃત્તિ વધી રહી છે પરંતુ પ્રીમિયમ હોટેલ સપ્લાય મર્યાદિત છે.
અમલીકરણ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર જોખમો
આ ભાગીદારીની સફળતા અંતર્ગત ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સની સમયમર્યાદા પર ભારે આધાર રાખે છે. એરપોર્ટ સાઇટ્સ પર હોટેલ્સ બનાવવામાં જટિલ નિયમનકારી મંજૂરીઓ, જમીન ઉપયોગની આવશ્યકતાઓ અને બાંધકામ લોજિસ્ટિક્સનો સમાવેશ થાય છે. એરપોર્ટ અથવા આસપાસના કોમર્શિયલ 'એરપોર્ટ સિટીઝ' ના વિકાસમાં કોઈપણ વિલંબ આ હોટેલ્સ ખોલવાના સમયપત્રક પર સીધી અસર કરી શકે છે. વધુમાં, હોટેલ ઉદ્યોગ ચક્રીય છે; આ નવી પ્રોપર્ટીઝમાં ઊંચા ઓક્યુપન્સી રેટ્સ સ્થાનિક અને આંતરરાષ્ટ્રીય હવાઈ મુસાફરીના સતત વિકાસ પર નિર્ભર રહેશે, જે આર્થિક પરિસ્થિતિઓ પ્રત્યે સંવેદનશીલ હોઈ શકે છે.
સ્પર્ધાત્મક લેન્ડસ્કેપ
IHG એરપોર્ટ હોટેલ સ્પેસને લક્ષ્ય બનાવવામાં એકલું નથી. Marriott, Taj (IHCL), અને Hilton જેવી અન્ય મોટી ચેઇન્સ પણ બ્રાન્ડની હાજરી બનાવવા માટે મુખ્ય ટ્રાન્ઝિટ હબ પર સ્થાનો શોધી રહી છે. રોકાણકારો અને નિરીક્ષકો માટે, મુખ્ય બાબત એ જોવાની છે કે કયો ઓપરેટર શ્રેષ્ઠ સ્થાનો સુરક્ષિત કરી શકે છે અને કાર્યક્ષમ રીતે બાંધકામ પૂર્ણ કરી શકે છે. જેમ જેમ આ હોટેલ ચેઇન્સ વિસ્તરણ કરે છે, નફાકારકતા તેમની કાર્યકારી ખર્ચાઓનું સંચાલન કરવાની અને નવા, ઉચ્ચ-વૃદ્ધિ બજારોમાં ઓક્યુપન્સી સ્તર જાળવી રાખવાની ક્ષમતા પર નિર્ભર રહેશે.
આગળ શું જોવું?
રોકાણકારો અને ઉદ્યોગના નિરીક્ષકોએ હાલમાં કરાર હેઠળની પ્રથમ પાંચ હોટેલ્સની પ્રગતિ પર નજર રાખવી જોઈએ. આ પ્રોજેક્ટ્સ આયોજનથી લઈને ઓપરેશન સુધી કેટલી ઝડપથી આગળ વધે છે તે ભવિષ્યના સહયોગો કેવી રીતે વિકસી શકે તે માટે એક રોડમેપ પ્રદાન કરશે. અન્ય મોનિટર કરવા જેવી બાબતોમાં નવા સ્થાનોની જાહેરાત, Adani-સંચાલિત એરપોર્ટ પર કોમર્શિયલ વિકાસની ગતિ, અને શું આ ઉભરતા હબમાં માંગ નવા રૂમનો અંદાજિત પુરવઠો ટેકો આપશે તેનો સમાવેશ થાય છે.