Delhi MCD: રેસિડેન્શિયલ ઝોનમાં ચાલતી **21,000** ગેરકાયદેસર કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી પર તવાઈ

સર્વેમાં શું બહાર આવ્યું?

MCD દ્વારા કુલ 400,000 ઈમારતોનો વ્યાપક સર્વે હાથ ધરવામાં આવ્યો હતો, જેમાં રહેણાંક વિસ્તારોમાં કોમર્શિયલ પ્રવૃત્તિઓ ધમધમતી હોવાનું સામે આવ્યું છે. આ લિસ્ટમાં કોચિંગ સેન્ટર્સ, રેસ્ટોરન્ટ્સ અને રિટેલ દુકાનોનો સમાવેશ થાય છે.

સુપ્રીમ કોર્ટનો આદેશ અને કાયદાકીય સ્થિતિ

આ કાર્યવાહી માર્ચ 2026 ના સુપ્રીમ કોર્ટના આદેશ બાદ શરૂ કરવામાં આવી છે. આ ઓર્ડર 'Loganathan versus State of Tamil Nadu' કેસ સાથે સંકળાયેલો છે, જે દેશની તમામ રાજધાનીઓ અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોમાં લાગુ પડે છે. MCD હવે 2006 ની મિક્સ્ડ-લેન્ડ-યુઝ પોલિસીના આધારે કાર્યવાહી કરશે.

કોના પર છે ખતરો?

સર્વેના ડેટા મુજબ:

• 7,000 પ્રોપર્ટી માલિકોએ કન્વર્ઝન પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરી લીધી છે.
• 6,000 પ્રોપર્ટી મિક્સ્ડ-લેન્ડ-યુઝ ઝોનમાં આવતી હોવાથી હાલ સુરક્ષિત છે.
• બાકીની બાકી પ્રોપર્ટી કે જ્યાં નિયમોનું ઉલ્લંઘન થયું છે અને ચાર્જિસ ચૂકવાયા નથી, તે MCD ના રડાર પર છે.

રિયલ એસ્ટેટ અને વેપારીઓ પર અસર

આ નિર્ણયથી રિટેલ સેક્ટર અને પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં અનિશ્ચિતતા વધી છે. જે દુકાનદારો કે મકાનમાલિકોએ નિયમોનું પાલન નથી કર્યું, તેમને હવે સીલિંગ અથવા દંડનો સામનો કરવો પડી શકે છે. આગામી સમયમાં MCD અસરગ્રસ્ત પ્રોપર્ટી માલિકોને નોટિસ પાઠવવાનું શરૂ કરશે, જે બાદ તબક્કાવાર સીલિંગની કાર્યવાહી હાથ ધરાશે.