કેરળ સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ કંપની Veegaland Developers તેનો **₹210 કરોડનો** IPO ૧૦ સપ્ટેમ્બર ૨૦૨૬ના રોજ લોન્ચ કરવા જઈ રહી છે, જેની પ્રાઈસ બેન્ડ **₹130-140** નક્કી કરવામાં આવી છે.
કેરળની જાણીતી રિયલ એસ્ટેટ કંપની Veegaland Developers ૧૦ સપ્ટેમ્બર ૨૦૨૬ના રોજ તેના પ્રારંભિક જાહેર ભરણા (IPO) સાથે શેરબજારમાં પ્રવેશવા માટે તૈયાર છે. આ ઈશ્યુ દ્વારા કંપની કુલ ₹210 કરોડ એકત્ર કરશે અને સબસ્ક્રિપ્શન વિન્ડો ૧૫ સપ્ટેમ્બરે બંધ થશે. કંપનીએ શેર દીઠ ₹130 થી ₹140 ની પ્રાઈસ બેન્ડ નક્કી કરી છે અને ૧૮ સપ્ટેમ્બરે BSE અને NSE પર લિસ્ટિંગનું લક્ષ્ય રાખ્યું છે.
IPO ની મહત્વની વિગતો
સંસ્થાકીય રોકાણકારો માટે ૯ સપ્ટેમ્બરથી એન્કર બુક ખુલશે. રિટેલ રોકાણકારોએ ઓછામાં ઓછા ૧૦૭ શેર માટે બિડિંગ કરવાનું રહેશે, જેના માટે અપર પ્રાઈસ બેન્ડ પર ₹14,980 નું રોકાણ જરૂરી છે. શેરોની ફાળવણીમાં ૫૦% સંસ્થાકીય રોકાણકારો માટે, ૩૫% રિટેલ માટે અને ૧૫% બિન-સંસ્થાકીય રોકાણકારો માટે અનામત રાખવામાં આવ્યા છે.
બિઝનેસ અને નાણાકીય સ્થિતિ
Kochouseph Chittilappilly દ્વારા સ્થાપિત આ કંપની મુખ્યત્વે કેરળના માર્કેટમાં રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સ પર ધ્યાન આપે છે. FY26 માં કંપનીએ ₹254.16 કરોડની આવક અને ₹26.61 કરોડનો ચોખ્ખો નફો નોંધાવ્યો હતો. IPO માંથી મળેલી રકમમાંથી ₹119.8 કરોડ ખાસ કરીને ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સના બાંધકામ પાછળ ખર્ચવામાં આવશે, જ્યારે બાકીની રકમ જમીન સંપાદન અને કોર્પોરેટ જરૂરિયાતો માટે વપરાશે.
જોખમો અને ધ્યાનમાં રાખવા જેવી બાબતો
જોકે કંપનીની નાણાકીય સ્થિતિ મજબૂત જણાય છે, રોકાણકારોએ તેના ભૌગોલિક એકાગ્રતાના જોખમને ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ. કંપનીનો સંપૂર્ણ બિઝનેસ માત્ર કેરળ પૂરતો મર્યાદિત છે, જે તેને પ્રાદેશિક આર્થિક ચક્ર અને આબોહવા પરિવર્તન જેવી સ્થિતિઓ પ્રત્યે સંવેદનશીલ બનાવે છે. વધુમાં, રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ અને કાચા માલના ભાવમાં વધારો જેવા પડકારો પણ રહેલા છે. કંપનીનો ડેટ-ટુ-ઈક્વિટી રેશિયો ૦.૩૨ છે, તેથી ભવિષ્યમાં દેવાનું વ્યવસ્થાપન કેવી રીતે થાય છે તે જોવું મહત્વનું રહેશે.