Runwal Enterprises પોતાનો **₹500 કરોડ**નો IPO **25 સપ્ટેમ્બર**ના રોજ લોન્ચ કરવા જઈ રહી છે. કંપનીએ પ્રાઈસ બેન્ડ **₹290-305** નક્કી કર્યો છે. ખાસ વાત એ છે કે કંપનીએ અગાઉના **₹1,000 કરોડ**ના ટાર્ગેટને ઘટાડીને અડધો કરી દીધો છે.
મુંબઈ સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર Runwal Enterprises હવે પબ્લિક માર્કેટમાં પ્રવેશવાની તૈયારી કરી રહી છે. આ IPO માટે સબસ્ક્રિપ્શન વિન્ડો 25 સપ્ટેમ્બરના રોજ ખુલશે અને 29 સપ્ટેમ્બર સુધી ખુલ્લી રહેશે. રોકાણકારો ₹290 થી ₹305 ની પ્રાઈસ બેન્ડમાં બોલી લગાવી શકશે. આ શેર 5 ઓક્ટોબરના રોજ National Stock Exchange અને Bombay Stock Exchange પર લિસ્ટ થવાની ધારણા છે.
IPO સાઈઝમાં ઘટાડો કેમ?
રોકાણકારો માટે સૌથી મોટો મુદ્દો એ છે કે કંપનીએ પોતાની ફંડ એકત્ર કરવાની યોજનામાં ફેરફાર કર્યો છે. અગાઉ કંપની ₹1,000 કરોડ એકત્ર કરવા માંગતી હતી, જે હવે ઘટાડીને ₹500 કરોડ કરવામાં આવી છે. આ નિર્ણય સૂચવે છે કે કંપની વર્તમાન માર્કેટ સ્થિતિને જોતા સાવચેતીભર્યું વલણ અપનાવી રહી છે અને ઇક્વિટી ડાયલ્યુશનને મર્યાદિત રાખવા માંગે છે.
ફંડનો ઉપયોગ ક્યાં થશે?
IPO દ્વારા મળનારી રકમનો મુખ્ય ઉપયોગ કોર્પોરેટ દેવું ઘટાડવા અને નવા પ્રોજેક્ટ્સ માટે જમીન સંપાદિત કરવા માટે કરવામાં આવશે. રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ માટે દેવું ઘટાડવું એ હંમેશા પોઝિટિવ ગણાય છે કારણ કે તેનાથી વ્યાજનો બોજ ઘટે છે. જો કે, નવા પ્રોજેક્ટ્સમાં રોકાણ કરવું એ જોખમી હોઈ શકે છે કારણ કે રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર ખૂબ જ કેપિટલ-ઇન્ટેન્સિવ છે અને તેમાં પ્રોજેક્ટની સમયસર પૂર્ણતા ખૂબ મહત્વની છે.
એલોકેશન અને અન્ય વિગતો
કંપનીના પોર્ટફોલિયોમાં અફોર્ડેબલ હાઉસિંગથી લઈને લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ અને કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે. શેર ફાળવણીમાં 50% હિસ્સો QIB માટે, 15% NII માટે અને 35% રિટેલ રોકાણકારો માટે અનામત રાખવામાં આવ્યો છે. ICICI Securities અને Jefferies India આ ઇશ્યૂના બુક રનિંગ લીડ મેનેજર છે.