Whalesbook
IPO માં રોકાણકારોનો ઉત્સાહ
PropShare Celestia REIT IPO સબ્સ્ક્રિપ્શન માટે 16 એપ્રિલ સુધી ખુલ્લો રહેશે. પ્રથમ દિવસે જ 65% યુનિટ્સનું સબ્સ્ક્રિપ્શન થયું છે, જે રોકાણકારોના મજબૂત વિશ્વાસને દર્શાવે છે. ખાસ કરીને, નોન-ઇન્સ્ટિટ્યુશનલ ઇન્વેસ્ટર્સ (NIIs) એ પોતાના માટે આરક્ષિત હિસ્સા કરતાં 2.09 ગણી વધારે બોલી લગાવી છે. આ પ્રારંભિક માંગ હાઇ-નેટ-વર્થ વ્યક્તિઓ તરફથી સકારાત્મક પ્રતિસાદ સૂચવે છે.
પ્રોજેક્ટ સંપાદન માટે ભંડોળ
આ ઇશ્યૂમાંથી એકત્ર થયેલા ભંડોળનો ઉપયોગ Celestia SPVs (સ્પેશિયલ પર્પઝ વ્હીકલ્સ) ને લોન આપવા માટે કરવામાં આવશે. આ મૂડી આ SPVs ના ઇક્વિટી શેર અને કન્વર્ટિબલ ડિબેન્ચરના સબ્સ્ક્રિપ્શન માટે પણ વપરાશે. મુખ્ય હેતુ આ એન્ટિટીઓ દ્વારા 'Celestia' પ્રોજેક્ટના સંપાદનને સુવિધાજનક બનાવવાનો છે.
પ્રોજેક્ટની વિગતો
આ પ્રોજેક્ટ, જેનું નામ Stratum at Venus Grounds છે, તે અમદાવાદના નહેરુ નગરમાં સ્થિત છે. તેને ગ્રેડ A+ મિક્સ્ડ-યુઝ કમર્શિયલ બિલ્ડિંગ તરીકે વર્ણવવામાં આવ્યું છે, જે ગુણવત્તાયુક્ત કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ એસેટ્સ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.
અગાઉના REITs નો ટ્રેક રેકોર્ડ
PropShare Celestia REIT એ Property Share Investment Trust દ્વારા લોન્ચ કરાયેલી ત્રીજી સ્કીમ છે. તેની અગાઉની ઓફરિંગ્સ, PropShare Platina અને PropShare Titania, અનુક્રમે 2024 ના અંતમાં અને 2025 ની મધ્યમાં BSE પર લિસ્ટ થઈ હતી. PropShare Platina એ બેંગ્લોર પ્રોપર્ટી માટે ₹353 કરોડ એકત્ર કર્યા હતા, જ્યારે PropShare Titania એ થાણેમાં એક ટેક પાર્ક માટે ₹473 કરોડ મેળવ્યા હતા. PropShare Celestia 24 એપ્રિલના રોજ BSE પર લિસ્ટ થવાની અપેક્ષા છે, જે 17 એપ્રિલ સુધીમાં યુનિટ ફાળવણીના ફાઈનલાઈઝેશન પછી થશે.