Pranav Constructions નો **₹351 કરોડનો** IPO સબસ્ક્રિપ્શન માટે ખુલી ગયો છે. **7 થી 9 સપ્ટેમ્બર** દરમિયાન રોકાણકારો આમાં દાવ લગાવી શકે છે, જેમાં શેરની કિંમત **₹118 થી ₹124** નક્કી કરવામાં આવી છે.
IPO ની મહત્વની વિગતો
Pranav Constructions Limited નો IPO આજે સબસ્ક્રિપ્શન માટે ખુલી ગયો છે, જેનો ટાર્ગેટ ₹351.03 કરોડ એકત્ર કરવાનો છે. કંપનીએ શેર માટે ₹118 થી ₹124 ની પ્રાઈસ બેન્ડ નક્કી કરી છે. રિટેલ રોકાણકારો માટે લોટ સાઈઝ 120 શેર છે, જેનો અર્થ છે કે એક લોટ માટે તમારે ઓછામાં ઓછા ₹14,880 નું રોકાણ કરવું પડશે.
કંપનીનું બિઝનેસ મોડેલ
આ કંપની મુખ્યત્વે મુંબઈના વેસ્ટર્ન સબર્બ્સમાં રેસિડેન્શિયલ રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ પર કામ કરે છે. અન્ય ડેવલપર્સથી અલગ, આ કંપની 'એસેટ-લાઈટ' મોડેલ પર ચાલે છે, જેમાં જૂની ઈમારતોને રિડેવલપ કરવામાં આવે છે. આ મોડેલને કારણે જમીન ખરીદવાનો મોટો ખર્ચ બચી જાય છે, જે માર્જિન સુધારવામાં મદદરૂપ થાય છે. નાણાકીય વર્ષ 2026 માટે કંપનીની આવક ₹763.93 કરોડ રહી છે અને તેનો નેટ પ્રોફિટ ₹71.32 કરોડ નોંધાયો છે.
IPO થી મળતી રકમનો ઉપયોગ
કંપની આ IPO દ્વારા મળેલી રકમમાંથી ₹91.5 કરોડ નો ઉપયોગ દેવું ઘટાડવા માટે કરશે. આનાથી કંપનીનો ડેટ-ટુ-ઈક્વિટી રેશિયો વર્તમાન 1.1x થી ઘટીને 0.3x થવાની ધારણા છે, જેનાથી ભવિષ્યના પ્રોજેક્ટ્સ માટે રોકડ પ્રવાહ મુક્ત થશે.
રોકાણ કરતા પહેલા શું ધ્યાન રાખવું?
રોકાણકારોએ કંપનીના જોખમોને પણ સમજવા જોઈએ. કંપનીના તમામ પ્રોજેક્ટ્સ માત્ર મુંબઈના વેસ્ટર્ન સબર્બ્સમાં કેન્દ્રિત હોવાથી, તે વિસ્તારમાં આવતી કોઈપણ નિયમનકારી અડચણ કે માર્કેટમાં ઘટાડો કંપનીના ગ્રોથ પર સીધી અસર કરી શકે છે. આ ઉપરાંત, રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સમાં સરકારી મંજૂરીઓ અને ટેનન્ટ્સના સંમતિ મેળવવામાં થતો વિલંબ પ્રોજેક્ટના ખર્ચમાં વધારો કરી શકે છે.
નોંધપાત્ર છે કે Goldman Sachs Investments (Mauritius) Limited અને Ashika India Select Fund જેવા મોટા નામ એન્કર ઈન્વેસ્ટર્સ તરીકે જોડાયા છે. શેરનું લિસ્ટિંગ 15 સપ્ટેમ્બર, 2026 ના રોજ BSE અને NSE પર થવાની શક્યતા છે.