Transindia Real Estate પશ્ચિમ બંગાળના ડાનકુની ખાતે **10 થી 12 લાખ સ્ક્વેર ફૂટ**નો નવો લોજિસ્ટિક્સ હબ બનાવીને પૂર્વ ભારતમાં પગપેસારો કરી રહી છે. **₹1,000 કરોડ**ના આ મહત્વાકાંક્ષી પ્રોજેક્ટથી કંપની ઈન્ડસ્ટ્રીયલ ડિમાન્ડને કેશ કરવા માંગે છે.
પ્રોજેક્ટની વિગતો
Allcargo Group ની કંપની Transindia Real Estate એ કોલકાતા નજીક ડાનકુની ખાતે એક વિશાળ વેરહાઉસિંગ ફેસિલિટી બનાવવાની જાહેરાત કરી છે. આ પ્રોજેક્ટ 45 એકર જમીનમાં ફેલાયેલો હશે, જે કંપનીના હાલના પોર્ટફોલિયોમાં 10 થી 12 લાખ સ્ક્વેર ફૂટની નવી ક્ષમતા ઉમેરશે.
આ આખા પ્રોજેક્ટનું આઉટલે સંભવિત ₹1,000 કરોડનું છે. જેમાંથી કંપની પોતે જમીન સંપાદન અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર માટે ₹400 કરોડનું રોકાણ કરશે, જ્યારે બાકીના ₹600 કરોડનું રોકાણ ભાડૂતો દ્વારા ઈન્ટરનલ ફિટ-આઉટ માટે કરવામાં આવશે.
નાણાકીય સ્થિતિ અને ભવિષ્યની યોજનાઓ
કંપનીના તાજેતરના પ્રદર્શન પર નજર કરીએ તો, જૂન 2026ના ક્વાર્ટરમાં તેમનો નેટ પ્રોફિટ વાર્ષિક ધોરણે 54.09% વધીને ₹11.48 કરોડ થયો હતો. હાલમાં કંપની દિલ્હી-NCR, હૈદરાબાદ, બેંગલુરુ, ચેન્નાઈ અને પુણે જેવા મોટા શહેરોમાં 60 લાખ સ્ક્વેર ફૂટની ક્ષમતા ધરાવે છે. મેનેજમેન્ટ પાસે લગભગ 300 એકરની લેન્ડ બેંક છે અને કંપની ભવિષ્યમાં REIT લોન્ચ કરવાની પણ તૈયારી કરી રહી છે.
રોકાણકારો માટે શું છે જોખમ?
આ મોટા વિસ્તરણ છતાં રોકાણકારોએ સાવધ રહેવું જરૂરી છે. બાંધકામમાં વિલંબ અને ખર્ચમાં વધારો થવાના જોખમો પ્રોજેક્ટના રિટર્ન પર અસર કરી શકે છે. આ ઉપરાંત, ઊંચા વ્યાજ દર અને ફુગાવો કંપનીના માર્જિન પર દબાણ લાવી શકે છે. કેટલાક વિશ્લેષકોએ કંપનીના લો-ROE (Return on Equity) અને ડિવિડન્ડ ન આપવાની નીતિ અંગે અગાઉ ચિંતા વ્યક્ત કરી છે.