Saint-Gobain India ના CEO Sreedhar N, દેશના કન્સ્ટ્રક્શન સેક્ટરને ઈંટોના બાંધકામમાંથી જીપ્સમ બોર્ડ અને ઇન્સ્યુલેશન મટીરીયલ્સ તરફ વાળવાની મોટી યોજના પર કામ કરી રહ્યા છે. આ લાંબા ગાળાનો બદલાવ ઉર્જા કાર્યક્ષમતા સુધારશે, પણ ગ્રાહકોની આદત બદલવી એક મોટો પડકાર છે. રોકાણકારોએ ધ્યાનમાં રાખવું કે લિસ્ટેડ કંપની Saint-Gobain Sekurit India ઓટોમોટિવ ગ્લાસ સેગમેન્ટમાં છે અને આ જીપ્સમ બિઝનેસ તેનાથી અલગ છે.
ઈંટ-સિમેન્ટની જગ્યા લેશે જીપ્સમ બોર્ડ!
Saint-Gobain India ના CEO, Sreedhar N, ભારતમાં ઘર અને ઓફિસ બાંધકામની પદ્ધતિમાં ક્રાંતિકારી ફેરફાર લાવવાની દિશામાં એક મોટી વ્યૂહરચના પર કામ કરી રહ્યા છે. કંપની સક્રિયપણે કન્સ્ટ્રક્શન સેક્ટરને પરંપરાગત ઈંટ-સિમેન્ટના બાંધકામમાંથી આધુનિક વિકલ્પો જેવા કે જીપ્સમ બોર્ડ અને એડવાન્સ્ડ ઇન્સ્યુલેશન મટીરીયલ્સ તરફ વાળવાનો પ્રયાસ કરી રહી છે. આ પ્રયાસ કંપનીની આ પ્રદેશ માટેની લાંબા ગાળાની વૃદ્ધિ યોજનાનો એક મુખ્ય ભાગ છે.
ડ્રાય કન્સ્ટ્રક્શન તરફ બદલાવ?
કંપની પરંપરાગત ભારે ઈંટની દિવાલોના બદલે જીપ્સમ બોર્ડ અને ગ્લાસ વૂલ (glass wool) તથા સ્ટોન વૂલ (stone wool) જેવા ઇન્સ્યુલેશન ઉત્પાદનોના ઉપયોગને પ્રોત્સાહન આપી રહી છે. આ મટીરીયલ્સ પશ્ચિમી બજારોમાં ડ્રાય કન્સ્ટ્રક્શન (dry construction) માટે મોટાભાગે વપરાય છે. કંપનીનો દાવો છે કે આ ઉકેલો અનેક ફાયદા આપે છે, જેમાં વજનમાં હળવાશનો સમાવેશ થાય છે, જે સ્ટ્રક્ચરલ ખર્ચ ઘટાડી શકે છે, અને ઉત્તમ થર્મલ (thermal) તથા સાઉન્ડ ઇન્સ્યુલેશન (sound insulation) પ્રદાન કરે છે. ઇન્સ્યુલેશન સુધારીને, કંપની બિલ્ડીંગ માલિકોને ઠંડક માટેના ઉર્જા વપરાશને ઘટાડવામાં મદદ કરવાનું લક્ષ્ય રાખે છે, જે લાંબા ગાળે મોટો ખર્ચ બચાવી શકે છે.
આ બદલાવ લાવવા માટે, Saint-Gobain આર્કિટેક્ટ્સ, રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ અને સરકારી સંસ્થાઓ સાથે મળીને કામ કરી રહી છે. આ વ્યૂહરચનામાં ઉર્જા કાર્યક્ષમતા અને મટીરીયલ પરફોર્મન્સને પ્રાધાન્ય આપવા માટે બિલ્ડીંગ કોડ્સ (building codes) ને પ્રભાવિત કરવાનો સમાવેશ થાય છે. કંપની બાંધકામ કામદારોને આ નવી સામગ્રીઓનો યોગ્ય રીતે ઇન્સ્ટોલ (install) કરવાનું શીખવવા માટે તાલીમ કાર્યક્રમોમાં પણ રોકાણ કરી રહી છે. મોટા ડેવલપર્સ સાથે ભાગીદારી પહેલેથી જ સ્થાપિત છે, અને કંપની CEPT યુનિવર્સિટી (Ahmedabad) જેવા શૈક્ષણિક સંસ્થાઓ સાથે મળીને ભાવિ આર્કિટેક્ટ્સને આ બાંધકામ પદ્ધતિઓ વિશે શિક્ષિત કરી રહી છે.
રોકાણકારો માટે મહત્વપૂર્ણ સ્પષ્ટતા
બજાર સહભાગીઓ માટે કંપનીના બિઝનેસ સ્ટ્રક્ચરને સમજવું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. જ્યારે Saint-Gobain કન્સ્ટ્રક્શન મટીરીયલ્સમાં એક વૈશ્વિક દિગ્ગજ છે, ત્યારે ભારતીય સ્ટોક એક્સચેન્જો પર લિસ્ટેડ કંપની, Saint-Gobain Sekurit India, મુખ્યત્વે ઓટોમોટિવ ગ્લાસ સેગમેન્ટમાં કાર્યરત છે. આ લિસ્ટેડ કંપનીમાં જીપ્સમ બોર્ડ અથવા કન્સ્ટ્રક્શન-કેન્દ્રિત મટીરીયલ્સનો બિઝનેસ સામેલ નથી. રોકાણકારો ઘણીવાર આ બંનેને ગૂંચવી નાખે છે, પરંતુ જીપ્સમ અને ઘર બાંધકામનો બિઝનેસ ભારતમાં ગ્રુપની ખાનગી કામગીરીનો ભાગ રહે છે, લિસ્ટેડ ઓટોમોટિવ ગ્લાસ સબસિડિયરીનો નહીં.
જોખમો અને બજારના અવરોધો
ભારતીય કન્સ્ટ્રક્શન સેક્ટરને રૂપાંતરિત કરવું એ એક જટિલ, લાંબા ગાળાનું કાર્ય છે. મુખ્ય પડકાર ગ્રાહકો અને ઉદ્યોગની જડતા છે. પરંપરાગત ઈંટ બાંધકામ ભારતીય બિલ્ડીંગ સંસ્કૃતિમાં ઊંડાણપૂર્વક વણાયેલું છે, અને ડ્રાય વોલ્સ (dry walls) તરફ પસંદગી બદલવા માટે શિક્ષણ અને વિશ્વસનીયતાના પુરાવાની નોંધપાત્ર જરૂર પડશે. વધુમાં, નવી બાંધકામ તકનીકોનો સ્વીકાર મોટાભાગે સરકારી બિલ્ડીંગ કોડ્સના ઉત્ક્રાંતિ અને ડેવલપર્સની સ્થાપિત પદ્ધતિઓથી દૂર જવાની ઇચ્છા પર આધાર રાખે છે.
જ્યારે પેરેન્ટ કંપની ભારતમાં તેના ફૂટપ્રિન્ટ (footprint) વિસ્તારવા માટે આગામી પાંચ વર્ષમાં આશરે $1 બિલિયન જેટલું નોંધપાત્ર મૂડી રોકાણ કરી રહી છે, ત્યારે આ બદલાવની સફળતા બજાર કેટલી ઝડપથી આ આધુનિક સામગ્રીઓ અપનાવે છે તેના પર નિર્ભર રહેશે. ઓટોમોટિવ ગ્લાસ બિઝનેસ પર નજર રાખનારા રોકાણકારો માટે, પ્રદર્શન કન્સ્ટ્રક્શન સેક્ટરના સંક્રમણ કરતાં ઓટો ઉદ્યોગના ઉત્પાદન વોલ્યુમ અને ખર્ચના દબાણ સાથે જોડાયેલું રહેશે. આ પહેલ માટે આગામી મહત્વપૂર્ણ અપડેટ મુખ્ય રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સમાં તેના અપનાવવાનો દર અને રાષ્ટ્રીય બિલ્ડિંગ કોડ્સમાં કોઈપણ અનુગામી ફેરફારો હશે.