Hiranandani Group ની લોજિસ્ટિક્સ આર્મ Greenbase એ ચેન્નાઈમાં **50 લાખ ચોરસ ફૂટ** ની ગ્રેડ-A ઇન્ડસ્ટ્રીયલ સ્પેસ તૈયાર કરવા માટે **₹2,000 કરોડ** ના રોકાણની જાહેરાત કરી છે.
ગ્રીનબેઝ 2.0 નો બિગ પ્લાન
આ પ્રોજેક્ટ કંપનીની 'ગ્રીનબેઝ 2.0' વ્યૂહરચનાનો એક મુખ્ય ભાગ છે. આ પહેલ હેઠળ, કંપની સમગ્ર ભારતમાં કુલ ₹3,400 કરોડના રોકાણ સાથે 9 થી 10 મિલિયન ચોરસ ફૂટ જેટલી જગ્યા વિકસાવવાનું લક્ષ્ય ધરાવે છે. ચેન્નાઈ આ આખા પ્રોજેક્ટનું કેન્દ્રબિંદુ છે, જે કુલ લક્ષ્યાંકનો અડધાથી વધુ હિસ્સો ધરાવે છે.
લોકેશન અને વ્યૂહરચના
કંપનીએ અરણીમાં 55 એકરની જમીન પસંદ કરી છે, જે કટ્ટુપલ્લી પોર્ટથી માત્ર 30 કિલોમીટર દૂર આવેલી છે. અત્યાર સુધીમાં, કંપનીએ 430 એકરના ટાર્ગેટમાંથી 215 એકર જમીન હસ્તગત કરી લીધી છે. ભવિષ્યના વિકાસ માટે કંપની કોઈમ્બતુર, થૂથુકુડી અને હોસુર જેવા વિસ્તારો પર પણ નજર રાખી રહી છે.
માર્કેટની બદલાતી માંગ
આજકાલ મેન્યુફેક્ચરિંગ સેક્ટરમાં ગ્રેડ-A ફેસિલિટીઝની માંગ વધી રહી છે. ખાસ કરીને રિન્યુએબલ એનર્જી, ઓટોમોટિવ કમ્પોનન્ટ્સ અને ઈલેક્ટ્રિક વ્હીકલ (EV) બેટરી ક્ષેત્રે આધુનિક વેરહાઉસિંગની જરૂરિયાત વધી છે. વધુમાં, ડિફેન્સ ઇલેક્ટ્રોનિક્સ અને સેમિકન્ડક્ટર મેન્યુફેક્ચરિંગ પણ કંપની માટે આવનારા સમયના મોટા ગ્રોથ ડ્રાઈવર્સ છે.
બિઝનેસ મોડેલમાં ફેરફાર
અગાઉ Greenbase ના પ્રોજેક્ટ્સ Blackstone Inc. સાથેના જોઈન્ટ વેન્ચર દ્વારા થતા હતા, પરંતુ આ વખતે કંપની સંપૂર્ણપણે પોતાના ભંડોળથી આ વિસ્તરણ કરી રહી છે. આ વ્યૂહાત્મક ફેરફાર કંપનીની ઓપરેશનલ કંટ્રોલ અને કેપિટલ એલોકેશનની બદલાતી નીતિઓ દર્શાવે છે.