ભારતમાં 2014 થી 2026 સુધીમાં માઈનિંગ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ માટે **2,15,000 હેક્ટર** થી વધુ જંગલની જમીનના ડાયવર્ઝનને મંજૂરી આપવામાં આવી છે. ઝડપી મંજૂરીઓ કંપનીઓને પ્રોજેક્ટ સમયસર પૂર્ણ કરવામાં મદદ કરી શકે છે, પરંતુ સાથે સાથે કમ્પ્લાયન્સ ખર્ચ, ESG ધોરણો અને સંભવિત કાનૂની જોખમો પર રોકાણકારોનું ધ્યાન વધશે.
જંગલની જમીનના ઉપયોગમાં વધારો
છેલ્લા બાર વર્ષમાં, કેન્દ્રીય પર્યાવરણ, વન અને આબોહવા પરિવર્તન મંત્રાલયના આંકડા દર્શાવે છે કે બિન-વન હેતુઓ માટે જંગલની જમીનના ડાયવર્ઝનમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે. નાણાકીય વર્ષ 2014-15 થી 2025-26 સુધીમાં, ભારતે વિકાસ પ્રવૃત્તિઓ માટે 2,15,943 હેક્ટર જંગલ જમીનના ઉપયોગને મંજૂરી આપી છે. આ કુલ ઉપયોગમાં લગભગ 62% માઈનિંગ, હાઇડ્રોપાવર, રોડ બાંધકામ અને સિંચાઈ પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે.
મંજૂરીઓની ગતિમાં તેજી
આ મંજૂરીઓની ગતિ તાજેતરના વર્ષોમાં નોંધપાત્ર રીતે વધી છે. જ્યાં શરૂઆતના વર્ષોમાં વાર્ષિક ડાયવર્ઝન સરેરાશ 14,941 હેક્ટર હતું, તે વધીને તાજેતરના બે વર્ષના સમયગાળામાં વાર્ષિક 22,500 હેક્ટર થી વધુ થઈ ગયું છે. આ ફેરફાર રાષ્ટ્રીય વિકાસ લક્ષ્યોને ટેકો આપવા માટે મોટા પાયાના ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને ઔદ્યોગિક પ્રોજેક્ટ્સ માટે અવરોધોને દૂર કરવા પર સરકારના ધ્યાન પર પ્રકાશ પાડે છે.
રોકાણકારો માટે સકારાત્મક અને નકારાત્મક પાસાં
ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, માઇનિંગ અને પાવર સેક્ટરના રોકાણકારો માટે, આ ઝડપી મંજૂરીઓના બે પાસાં છે. સકારાત્મક રીતે, ઝડપી સરકારી મંજૂરીઓ કંપનીઓને પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ ઘટાડવામાં મદદ કરી શકે છે. જમીન સંપાદન અને વન ક્લિયરન્સમાં વિલંબને કારણે ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ ઘણીવાર ખર્ચમાં વધારો અનુભવે છે. સરળ ક્લિયરન્સ પ્રક્રિયા કંપનીઓને બાંધકામના લક્ષ્યાંકો સુધી પહોંચવામાં અને વહેલી આવક શરૂ કરવામાં મદદ કરે છે.
કમ્પ્લાયન્સ ખર્ચ અને ESG જોખમો
જોકે, શેરધારકો માટે ધ્યાનમાં રાખવા જેવા મહત્વપૂર્ણ ખર્ચ અને જોખમો પણ છે. જંગલ ક્લિયરન્સ મેળવવું એ એક સરળ કે મફત પ્રક્રિયા નથી. પ્રોજેક્ટ ડેવલપર્સને જંગલની જમીનના નેટ પ્રેઝન્ટ વેલ્યુ (NPV) ની ચુકવણી કરવી પડે છે અને વળતરરૂપ વનીકરણ (compensatory afforestation) ના પ્રયાસો માટે ભંડોળ પૂરું પાડવું પડે છે. આ ખર્ચ નોંધપાત્ર છે અને કોઈપણ મોટા પ્રોજેક્ટ માટે પ્રારંભિક મૂડી ખર્ચનો મોટો હિસ્સો રજૂ કરે છે. રોકાણકારોએ મેનેજમેન્ટ ચર્ચાઓ અથવા વાર્ષિક અહેવાલોમાં આ નિયમનકારી ખર્ચાઓ પ્રોજેક્ટ બજેટ અને માર્જિનને કેવી રીતે અસર કરી રહ્યા છે તે અંગેની ટિપ્પણીઓ પર નજર રાખવી જોઈએ.
વધુમાં, જંગલની જમીનના ડાયવર્ઝનમાં વધારો પર્યાવરણીય, સામાજિક અને શાસન (ESG) સંબંધિત જોખમોને વધારે છે. મોટા પ્રોજેક્ટ્સ, ખાસ કરીને હિમાલય અને ઉત્તર-પૂર્વ જેવા સંવેદનશીલ પ્રદેશોમાં, ઘણીવાર પર્યાવરણીય જૂથો તરફથી કાનૂની પડકારોનો સામનો કરવો પડે છે. કોઈપણ કાનૂની કાર્યવાહી અથવા કોર્ટ દ્વારા રોક લગાવવાથી, ભલે પ્રારંભિક સરકારી મંજૂરીઓ મળી હોય, અણધાર્યા પ્રોજેક્ટ બંધ થઈ શકે છે. વધારામાં, ઉચ્ચ જંગલનાશનો (deforestation) ફૂટપ્રિન્ટ ધરાવતી કંપનીઓ સંસ્થાકીય રોકાણકારો અને ધિરાણકર્તાઓ તરફથી ચકાસણીનો સામનો કરી શકે છે જેઓ સ્થિરતાને પ્રાથમિકતા આપે છે.
કાનૂની પાલનનું મહત્વ
વન (સંરક્ષણ અને સંવર્ધન) અધિનિયમ, 1980, આ પ્રક્રિયાઓને નિયંત્રિત કરે છે, અને તેનું પાલન ફરજિયાત છે. રોકાણકારોએ આગામી ત્રિમાસિક ફાઇલિંગ્સ અને એનાલિસ્ટ કોલ્સમાં કંપનીઓ આ ક્લિયરન્સ જરૂરિયાતોને કેવી રીતે નેવિગેટ કરે છે તેના પર નજર રાખવી જોઈએ. લાંબા ગાળાના ધારકો માટે એક મુખ્ય નિરીક્ષણ એ છે કે શું કંપનીએ વળતરરૂપ વનીકરણ અને ઘટાડાની તમામ જરૂરિયાતોને પહોંચી વળવાનો સ્વચ્છ ટ્રેક રેકોર્ડ ધરાવે છે, કારણ કે આમ કરવામાં નિષ્ફળતા દંડ અને લાંબા ગાળાના પ્રતિષ્ઠા નુકસાન તરફ દોરી શકે છે.