સુપ્રીમ કોર્ટે પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશન સુધારા માટે બ્લોકચેઈન તપાસવા લો કમિશનને નિર્દેશ આપ્યા.

સુપ્રીમ કોર્ટે, સમીઉલ્લા વિરુદ્ધ સ્ટેટ ઓફ બિહાર કેસમાં, ભારતના પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશન સિસ્ટમને સુધારવા માટે બ્લોકચેઈન ટેકનોલોજીની સંભાવનાની તપાસ કરવા ભારતીય કાયદા આયોગ (Law Commission of India) ને નિર્દેશ આપ્યા છે. કોર્ટનો ઉદ્દેશ્ય પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શનને સરળ બનાવવાનો અને "નિશ્ચિત માલિકી" (conclusive titling) તરફ સંક્રમણને સુલભ બનાવવાનો છે, જ્યાં રજીસ્ટર્ડ માલિકી નિશ્ચિત (definitive) હોય.

ન્યાયાધીશો પી.એસ. નરસિમ્હા અને જોયમાલ્યા બાગચીએ અવલોકન કર્યું કે, ભારતના વર્તમાન પ્રોપર્ટી કાયદા રજીસ્ટ્રેશન (જે ફક્ત એક રેકોર્ડ બનાવે છે) અને માલિકી (કાનૂની શીર્ષક) વચ્ચે તફાવત જાળવી રાખે છે. આનાથી ખરીદદારોને વ્યાપક શીર્ષક શોધ (extensive title searches) કરવાનો નોંધપાત્ર બોજ ઉઠાવવો પડે છે, જે ભારતમાં તમામ સિવિલ લિટિગેશનના લગભગ 66% પ્રોપર્ટી વિવાદોમાં ફાળો આપે છે.

અસર બ્લોકચેન ટેકનોલોજી, તેની આંતરિક અપરિવર્તનશીલતા (immutability), પારદર્શિતા (transparency), અને ટ્રેસેબિલિટી (traceability) સાથે, જમીન રજીસ્ટ્રેશન માટે એક સુરક્ષિત, ટેમ્પર-પ્રૂફ સિસ્ટમ બનાવવામાં એક આશાસ્પદ સાધન તરીકે જોવામાં આવે છે. તે કેડસ્ટ્રલ મેપ્સ (cadastral maps), સર્વે ડેટા, અને મહેસૂલ રેકોર્ડ્સને એક જ ચકાસી શકાય તેવા ફ્રેમવર્કમાં એકીકૃત કરી શકે છે. આ સુધારણા સ્થાવર મિલકત ખરીદવા અને વેચવાની પ્રક્રિયાને નાટકીય રીતે સરળ બનાવી શકે છે, છેતરપિંડી ઘટાડી શકે છે, અને કાનૂની અને વ્યવહારિક ફ્રેમવર્કમાં નાગરિકોનો વિશ્વાસ વધારી શકે છે. તેના અમલીકરણ માટે ટ્રાન્સફર ઓફ પ્રોપર્ટી એક્ટ, 1882, અને રજીસ્ટ્રેશન એક્ટ, 1908 જેવા મુખ્ય કાયદાઓમાં સુધારાની જરૂર પડી શકે છે. રેટિંગ: 9/10

શીર્ષક: મુશ્કેલ શબ્દો બ્લોકચેઈન ટેકનોલોજી: એક વિકેન્દ્રિત ડિજિટલ લેજર જે બહુવિધ કમ્પ્યુટર્સ પર વ્યવહારોને સુરક્ષિત, પારદર્શક અને ફેરફાર-પ્રતિરોધક રીતે રેકોર્ડ કરે છે. નિશ્ચિત માલિકી (Conclusive Titling): એક જમીન માલિકી પ્રણાલી જ્યાં અધિકૃત નોંધણી માલિકીનો અંતિમ અને નિર્વિવાદ પુરાવો પૂરો પાડે છે. અનુમાનિત માલિકી (Presumptive Titling): એક પ્રણાલી જ્યાં નોંધણી માલિકીનું અનુમાન બનાવે છે, પરંતુ તેને કોર્ટમાં પડકારવામાં આવી શકે છે અને સંભવતઃ ઉલટાવી શકાય છે. વિભાજન (Dichotomy): બે વસ્તુઓ વચ્ચેનું વિભાજન અથવા વિરોધાભાસ જે વિરોધી અથવા ખૂબ જ અલગ છે અથવા રજૂ કરવામાં આવે છે. અપરિવર્તનશીલતા (Immutability): બદલી ન શકાય તેવી અથવા અપરિવર્તનશીલ હોવાની ગુણવત્તા. પારદર્શિતા (Transparency): ખુલ્લી, સરળતાથી સમજી શકાય તેવી અને છુપાયેલા હેતુઓથી મુક્ત હોવાની ગુણવત્તા. ટ્રેસેબિલિટી (Traceability): વ્યવહારો અથવા સંપત્તિઓના ઇતિહાસ અને મૂળને ટ્રેસ અને ચકાસવાની ક્ષમતા. કેડસ્ટ્રલ મેપ્સ (Cadastral Maps): મિલકતની સીમાઓ, માલિકીની વિગતો અને જમીનના ઉપયોગ દર્શાવતા નકશા. મ્યુટેશન (Mutation): જમીન મહેસૂલ રેકોર્ડ્સને મિલકત માલિકીમાં થયેલા ફેરફારને પ્રતિબિંબિત કરવા માટે અપડેટ કરવાની પ્રક્રિયા.