યુનાઈટેડ નેશન્સના નવા રિપોર્ટ મુજબ, મુંબઈ, કોલકાતા અને ઢાકા દરિયાઈ જળસ્તર વધવાને કારણે ગંભીર જોખમમાં છે. આ સંકટથી **14 મિલિયનથી વધુ** લોકોના સ્થળાંતરનો ખતરો છે, જે શહેરી ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ માટે ચિંતાનો વિષય છે.
યુનાઈટેડ નેશન્સ દ્વારા બહાર પાડવામાં આવેલા એક નવા રિપોર્ટમાં દક્ષિણ એશિયાના મુખ્ય ડેલ્ટા શહેરો પર તોળાઈ રહેલા જોખમો તરફ ધ્યાન દોરવામાં આવ્યું છે. આ રિપોર્ટ જણાવે છે કે મુંબઈ, કોલકાતા અને ઢાકા જેવા શહેરો હવે માત્ર ભવિષ્યના અનુમાનનો વિષય નથી, પરંતુ હાલમાં જ કાયમી ડૂબના જોખમનો સામનો કરી રહ્યા છે.
દરિયાઈ જળસ્તરમાં રેકોર્ડ ઉછાળો
વૈશ્વિક સ્તરે દરિયાઈ જળસ્તરમાં વધારો ચિંતાજનક સ્તરે પહોંચ્યો છે. માત્ર 2024 માં જ સરેરાશ 6 mm નો વધારો નોંધાયો છે. મુંબઈ અને કોલકાતા જેવા શહેરોમાં જમીન નીચે બેસવાની સમસ્યા (land subsidence) અને દરિયાની સપાટી ઉંચી આવવી, બંને પરિબળો એકસાથે મળીને શહેરોને વધુ સંવેદનશીલ બનાવી રહ્યા છે.
ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને ઈન્શ્યોરન્સ સેક્ટર પર અસર
રોકાણકારો માટે આ એક ચેતવણી સમાન છે. આ શહેરોના એનર્જી ગ્રીડ, ટ્રાન્સપોર્ટ નેટવર્ક અને વોટર ટ્રીટમેન્ટ પ્લાન્ટ્સ પર સતત દબાણ વધી રહ્યું છે. લાંબા ગાળે આ સિસ્ટમ્સને સુરક્ષિત રાખવા માટે સરકાર અને પ્રાઈવેટ સેક્ટરે મોટું રોકાણ કરવું પડશે.
તદુપરાંત, વીમા ક્ષેત્ર (Insurance Sector) પણ હવે તેના રિસ્ક મોડેલ્સમાં ફેરફાર કરી શકે છે. દરિયાકાંઠાના વિસ્તારોમાં પ્રોપર્ટીના ભાવ અને પ્રીમિયમ સ્ટ્રક્ચરમાં મોટો ફેરફાર જોવા મળી શકે છે, કારણ કે ક્લાયમેટ રિસ્ક હવે રિયલ એસ્ટેટના વેલ્યુએશનમાં એક મહત્વનું પરિબળ બની ગયું છે.
ભવિષ્યની નીતિઓ અને રોકાણનું વલણ
રિપોર્ટમાં સ્પષ્ટપણે જણાવાયું છે કે અત્યારનું અર્બન પ્લાનિંગ આ પડકારોને પહોંચી વળવા માટે પૂરતું નથી. જે શહેરો સમયસર ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોટેક્શન અને લેન્ડ-યુઝ પોલિસીમાં બદલાવ લાવશે, ત્યાં જ લાંબાગાળાની આર્થિક સ્થિરતા જોવા મળશે. માર્કેટ ઓબ્ઝર્વર્સ માટે સરકારના આગામી નિર્ણયો અને પ્રોટેક્ટિવ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પાછળના ખર્ચ પર નજર રાખવી અત્યંત આવશ્યક છે.