National Land Monetisation Corporation (NLMC) એ દિલ્હીના નજફગઢ ઈન્ડસ્ટ્રીયલ એરિયામાં આવેલી **5.119 એકર** જમીન માટે ઈ-ઓક્શન શરૂ કર્યું છે. HIL (India) Limited ની માલિકીની આ પ્રોપર્ટી માટે રિઝર્વ પ્રાઈસ **₹829.69 કરોડ** નક્કી કરવામાં આવી છે.
સરકારની નોડલ એજન્સી NLMC એ દિલ્હીના વ્યૂહાત્મક વિસ્તાર ગણાતા નજફગઢ ઈન્ડસ્ટ્રીયલ એરિયામાં આવેલી જમીન માટે ઈ-ઓક્શનની પ્રક્રિયા હાથ ધરી છે. આ જમીન હાલમાં HIL (India) Limited ના તાબા હેઠળ છે અને તેનો હેતુ સરકારી મિલકતોમાંથી મૂડી એકત્ર કરવાનો છે.
વિકાસની મોટી તકો (Development Potential)
આ જમીન રોહતક રોડ પર આવેલી છે અને દિલ્હી મેટ્રોની ગ્રીન લાઈન નજીક હોવાથી તે ખૂબ જ આકર્ષક છે. સૌથી મહત્વની વાત એ છે કે આ પ્રોપર્ટી 'ટ્રાન્ઝિટ-ઓરિએન્ટેડ ડેવલપમેન્ટ' (TOD) હેઠળ આવે છે. આ નિયમો અંતર્ગત અહીં 400 સુધીનો ફ્લોર સ્પેસ ઈન્ડેક્સ (FSI) મળી શકે છે, જે ડેવલપર્સ માટે મોટા કમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સ બનાવવા માટે ઉત્તમ તક છે.
રોકાણકારો માટે ધ્યાનમાં રાખવાની બાબતો
આ હરાજીની પ્રક્રિયા NLMC દ્વારા નાણા મંત્રાલય અને CBRE India ના સહયોગથી ચલાવવામાં આવી રહી છે. ઈ-ટેન્ડર અને ત્યારબાદ ઈ-ઓક્શન એમ બે તબક્કામાં આ પ્રક્રિયા પૂર્ણ થશે. ટેકનિકલ બિડ જમા કરાવવાની છેલ્લી તારીખ 19 નવેમ્બર, 2026 રાખવામાં આવી છે. જોકે જમીનનું ટાઈટલ ક્લિયર છે, પરંતુ જમીનના ઉપયોગમાં ફેરફાર (Land-use conversion) માટેની નિયમનકારી પ્રક્રિયાઓને પણ રોકાણકારોએ ધ્યાનમાં લેવી પડશે. આ હરાજી માત્ર એક જમીન વેચાણ નથી, પરંતુ સરકારના એસેટ મોનેટાઈઝેશન પ્રોગ્રામનું એક મહત્વનું પગલું છે.