Income Tax Department એ પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં મોટા પાયે તપાસ શરૂ કરી છે. **₹8,500 કરોડના** શંકાસ્પદ વ્યવહારો પર સરકારની નજર છે, જેમાં ડેટા એનાલિટિક્સનો ઉપયોગ કરીને PAN અને પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રીના ડેટાને ક્રોસ-વેરિફાય કરવામાં આવી રહ્યા છે.
Income Tax Department એ રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં ટેક્સ ચોરીને ડામવા માટે મોટું અભિયાન છેડ્યું છે. પરંપરાગત તપાસને બદલે, વિભાગ હવે એડવાન્સ્ડ ડેટા એનાલિટિક્સનો ઉપયોગ કરી રહ્યું છે, જેના દ્વારા પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન અને વ્યક્તિગત આવકવેરા રિટર્ન (ITR) નું મેચિંગ કરવામાં આવી રહ્યું છે.\n\n### ગરબડ પકડવા માટે ખાસ રણનીતિ\nઆ તપાસનો મુખ્ય આધાર PAN ડેટા અને પ્રોપર્ટી ખરીદીના રેકોર્ડની તુલના છે. અધિકારીઓ એવી પ્રોપર્ટીઝને શોધી રહ્યા છે જ્યાં ખરીદીની કિંમત અને ખરીદનારની જાહેર કરેલી આવક વચ્ચે મોટો તફાવત છે. આ સ્ક્રૂટિનીમાં છેલ્લા બે નાણાકીય વર્ષોમાં થયેલી જમીનની ખરીદી, ફાર્મહાઉસ અને ખેતીલાયક જમીનોનો સમાવેશ થાય છે.\n\n### બેનામી પ્રોપર્ટી પર સકંજો\nકુલ ₹8,500 કરોડની તપાસમાં આશરે ₹2,000 કરોડ તો શંકાસ્પદ બેનામી વ્યવહારો સાથે જોડાયેલા છે. જ્યાં પ્રોપર્ટી કોઈ બીજાના નામે છે અને વાસ્તવિક માલિક કોઈ અલગ છે. ટેક્સ અધિકારીઓ હવે નાણાકીય ટ્રેલ શોધી રહ્યા છે. જો આવકના રેકોર્ડ અને વ્યવહારની રકમ મેળ નહીં ખાય, તો કરદાતાઓને નોટિસ મોકલીને ફંડના સ્ત્રોત વિશે ખુલાસો માંગવામાં આવશે.\n\n### NUDGE અભિયાન અને રિયલ એસ્ટેટ પર અસર\nઆ કાર્યવાહી સરકારના NUDGE કેમ્પેઈનનો ભાગ છે, જે અગાઉ વિદેશી સંપત્તિઓ શોધવામાં સફળ રહ્યો છે. બેંકો, પોસ્ટ ઓફિસ અને રજિસ્ટ્રારના ડેટાને ઇન્ટિગ્રેટ કરીને કરચોરી માટે જગ્યા ઓછી કરવામાં આવી રહી છે. આ પગલાને લીધે લાંબા ગાળે રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પારદર્શિતા વધશે અને રોકડ વ્યવહારોમાં ઘટાડો થવાની શક્યતા છે.